望城区农村土地流转问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-16页 |
| 1 研究背景与意义 | 第9-10页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| 2 国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| 3 研究方法、内容与思路 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究思路与内容 | 第14页 |
| 4 研究创新与不足 | 第14-16页 |
| 第二章 土地流转概述 | 第16-23页 |
| 1 农村土地流转的概念界定 | 第16页 |
| 2 农村土地流转的理论基础 | 第16-18页 |
| ·产权理论 | 第16-17页 |
| ·地租理论 | 第17-18页 |
| 3 土地流转基本原则 | 第18-19页 |
| ·公平公正原则 | 第18页 |
| ·边际平衡原则 | 第18-19页 |
| ·自由有偿原则 | 第19页 |
| 4 我国农村土地流转的历史沿革 | 第19-23页 |
| ·1949—1952年土地改革运动时期 | 第19-20页 |
| ·1953—1958年农村土地集体化时期 | 第20页 |
| ·1958—1978年人民公社运动时期 | 第20-21页 |
| ·1978—1987年土地流转禁止时期 | 第21页 |
| ·1987—2002年土地流转合法时期 | 第21-22页 |
| ·2002至今 土地流转规范化时期 | 第22-23页 |
| 第三章 望城区农村土地流转的现状分析 | 第23-32页 |
| 1 望城区基本情况 | 第23页 |
| 2 望城区土地流转的主要做法 | 第23-24页 |
| ·完善土地流转制度 | 第23-24页 |
| ·引导农民改变观念 | 第24页 |
| ·转化富余的劳动力 | 第24页 |
| 3 望城区土地流转的主要方式 | 第24-30页 |
| ·转包 | 第24-25页 |
| ·反租倒包 | 第25-26页 |
| ·转让 | 第26页 |
| ·土地入股经营 | 第26-27页 |
| ·托管 | 第27-28页 |
| ·互换 | 第28页 |
| ·租赁 | 第28-30页 |
| ·其他方式 | 第30页 |
| 4 望城区土地流转的基本特征 | 第30-32页 |
| ·流转规模日益扩大 | 第30页 |
| ·流转主体逐步增加 | 第30页 |
| ·流转模式不断创新 | 第30-32页 |
| 第四章 望城区农村土地流转的问题及原因分析 | 第32-42页 |
| 1 望城区农村土地流转存在的问题 | 第32-38页 |
| ·产权不够明晰 | 第32-33页 |
| ·程序不够规范 | 第33-35页 |
| ·组织不够健全 | 第35-36页 |
| ·农民利益受到侵害 | 第36-38页 |
| 2 望城区农村土地流转的制约因素 | 第38-42页 |
| ·观念因素：产权观念不明 | 第38-39页 |
| ·机制因素：流转程序不明 | 第39页 |
| ·服务因素：服务组织缺失 | 第39-40页 |
| ·保障因素：利益保障不够 | 第40-42页 |
| 第五章 望城区农村土地流转的对策及建议 | 第42-46页 |
| 1 增强农地产权意识 | 第42页 |
| 2 建立土地流转机制 | 第42-43页 |
| ·完善市场机制 | 第42-43页 |
| ·完善法律法规体系和具体的管理机制 | 第43页 |
| 3 转变基层政府职能 | 第43-44页 |
| 4 健全流转保障体系 | 第44-46页 |
| 第六章 结论 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-50页 |
| 关于农户土地流转的调查问卷 | 第50-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 个人简介 | 第54页 |
