| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 1 引言 | 第9-12页 |
| 2 住房抵押贷款证券化的一般理论 | 第12-24页 |
| ·住房抵押贷款证券化及其意义 | 第12-22页 |
| ·住房抵押贷款 | 第12-13页 |
| ·资产证券化 | 第13-17页 |
| ·住房抵押贷款证券化 | 第17-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的一般意义 | 第20-22页 |
| ·住房抵押贷款证券化中的法律关系 | 第22-24页 |
| 3 境外住房抵押贷款证券化法律状况及其启示 | 第24-28页 |
| ·境外住房抵押贷款证券化及其法律状况 | 第24-26页 |
| ·国外住房抵押贷款证券化法律状况的启示 | 第26-28页 |
| 4 我国住房抵押贷款证券化法律现状及存在的问题 | 第28-39页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的法律现状 | 第28-29页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化法律现状中存在的问题 | 第29-39页 |
| ·住房抵押贷款支持证券的法律性质界定问题 | 第29-30页 |
| ·与基础资产有关的法律问题 | 第30页 |
| ·投资者参与的法律问题 | 第30-32页 |
| ·设置特殊目的主体的法律问题 | 第32-33页 |
| ·特殊目的主体的税收和会计的法律问题 | 第33-34页 |
| ·资产转移中的法律问题 | 第34-35页 |
| ·破产隔离中的法律问题 | 第35-36页 |
| ·信用增级中的法律问题 | 第36-37页 |
| ·信用评级中的法律问题 | 第37页 |
| ·房贷证券发行和交易中的法律问题 | 第37-39页 |
| 5 完善我国住房抵押贷款证券化法律制度的建议 | 第39-42页 |
| ·确立和完善住房抵押贷款证券化法律制度的立法指导思想 | 第39-40页 |
| ·进行证券化专门立法 | 第40页 |
| ·证券化配套环节的建议 | 第40-42页 |
| 6 结论 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 附录 | 第46-48页 |