| 中文摘要 | 第1-9页 |
| Abstract | 第9-11页 |
| 引言 | 第11-14页 |
| 一、目前我国城市更新机制存在的缺陷 | 第14-26页 |
| (一) 城市更新中城市规划失效与失控 | 第14-15页 |
| (二) 政府垄断城市更新 | 第15-16页 |
| (三) 城市管理政绩评估及官员选拔制度不健全 | 第16-19页 |
| (四) 城市更新决策机制和监督机制的缺陷 | 第19-20页 |
| (五) 信息不对称 | 第20-21页 |
| (六) 房地产市场畸形发展 | 第21-23页 |
| (七) 城市更新相关制度和法律基础的缺失 | 第23-26页 |
| 二、目前我国城市更新机制导致的影响与危害 | 第26-35页 |
| (一) 资本不充足 | 第26-27页 |
| (二) 政府短期行为与扭曲的政绩观 | 第27-28页 |
| (三) 扭曲社会关系和利益结构及催生社会的不稳定因素 | 第28-32页 |
| (四) 城市文脉断裂及城市特色消失 | 第32-35页 |
| 三、目前的城市更新机制产生的历史过程 | 第35-37页 |
| 四、国外的经验 | 第37-42页 |
| 五、建立城市更新的竞争机制 | 第42-56页 |
| (一) 提高城市规划的科学性及权威性 | 第42-43页 |
| (二) 城市更新要建立公平的制度和程序 | 第43-45页 |
| (三) 要建立完善的城市更新项目评价机制 | 第45-48页 |
| (四) 要建立完善的政府监管体制 | 第48-50页 |
| (五) 要实行投资主体多元化 | 第50-51页 |
| (六) 要做到信息公开化 | 第51-53页 |
| (七) 加强城市更新的公众参与 | 第53-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第60页 |