| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-9页 |
| 1 引言 | 第9-26页 |
| ·中国高尔夫发展现状 | 第9-11页 |
| ·中国高尔夫地产概述 | 第11-12页 |
| ·高尔夫地产概念 | 第11页 |
| ·中国高尔夫地产开发现状 | 第11-12页 |
| ·高尔夫和地产结合的原因 | 第12页 |
| ·高尔夫球场增加房地产价值的来源 | 第12页 |
| ·高尔夫地产的分类 | 第12-14页 |
| ·高尔夫社区的设计规划 | 第14-18页 |
| ·球洞数及用地容量确定 | 第14-15页 |
| ·地形条件的影响 | 第15页 |
| ·球场类型的确定 | 第15-18页 |
| ·高尔夫社区景观的整体性 | 第18页 |
| ·Hedonic 模型发展及应用综述 | 第18-26页 |
| ·Hedonic 模型理论的创建和确立 | 第18-19页 |
| ·Hedonic 模型的发展和在房地产市场的应用 | 第19-20页 |
| ·Hedonic 模型在高尔夫地产价格研究方面的应用 | 第20-21页 |
| ·Hedonic 模型的理论框架 | 第21-26页 |
| ·本研究的意义和目的 | 第26页 |
| 2 研究对象和方法 | 第26-46页 |
| ·研究对象 | 第26-34页 |
| ·研究区域概况 | 第27-28页 |
| ·区域高尔夫球场简介 | 第28-34页 |
| ·研究方法和步骤 | 第34-41页 |
| ·高尔夫地产特征价格基本模型的构建 | 第34-39页 |
| ·Hedonic 模型回归参数的估计及检验 | 第39-41页 |
| ·数据的采集和量化 | 第41-46页 |
| ·数据的来源和采集 | 第41-44页 |
| ·样本数据的量化及说明 | 第44-46页 |
| 3 结果与分析 | 第46-55页 |
| ·高尔夫住宅特征价格模型估计和检验 | 第46-51页 |
| ·模型的建立 | 第46-47页 |
| ·模型的估计和检验 | 第47-51页 |
| ·高尔夫住宅特征价格模型的分析结果 | 第51-54页 |
| ·回归系数及其显著性水平分析 | 第51-54页 |
| ·住宅特征的影响程度分析 | 第54页 |
| ·本章小结 | 第54-55页 |
| 4 讨论 | 第55-57页 |
| ·Hedonic 模型中存在的问题 | 第55页 |
| ·论文的学术价值 | 第55-56页 |
| ·论文的实践价值 | 第56-57页 |
| 5 结论 | 第57-58页 |
| 6 展望 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-65页 |
| 致谢 | 第65页 |