房地产上市公司股权价值评估研究--以万科公司和亿城股份公司为例

摘要	第1-6页
ABSTRACT	第6-10页
第一章 引言	第10-18页
·选题背景与研究目的	第10-11页
·相关文献理论综述	第11-16页
·国外研究现状	第11-13页
·国内研究现状	第13-15页
·研究现状评述	第15-16页
·研究方法和论文框架结构	第16-18页
第二章 企业的股权价值评估	第18-24页
·企业的本质和目标	第18-19页
·股权价值	第19-21页
·股权价值评估原则	第21-22页
·股权价值评估过程	第22-24页
第三章 房地产上市公司股权价值评估方法选择	第24-42页
·房地产公司的特点	第24-25页
·股权价值评估方法及模型	第25-31页
·相对估值法	第25-26页
·绝对估值法	第26-31页
·房地产上市公司股权价值评估方法选择	第31-42页
·相对估值法对房地产上市公司的适用性	第31-33页
·股利折现模型对房地产上市公司的适用性	第33-34页
·净资产价值法对房地产上市公司的适用性	第34-38页
·自由现金流模型对房地产上市公司适用性	第38-40页
·房地产上市公司股权价值评估方法适用性总结	第40-42页
第四章 万科公司和亿城股份公司案例研究	第42-61页
·万科公司案例研究	第42-51页
·万科公司简介及公司发展战略	第42-43页
·万科公司自由现金流预测	第43-46页
·万科公司资本成本估计	第46-50页
·万科公司股权价值评估	第50-51页
·亿城股份公司案例研究	第51-59页
·亿城股份公司简介	第51-52页
·亿城股份公司自由现金流预测	第52-57页
·亿城股份公司资本成本估计	第57-58页
·亿城股份公司股权价值评估	第58-59页
·案例研究总结	第59-61页
第五章 结论	第61-62页
参考文献	第62-66页
致谢	第66页