典型住宅工程经济技术指标分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-9页 |
| 第1章 住宅工程经济技术指标研究的意义 | 第9-18页 |
| ·商品化住宅制度及发展 | 第9-13页 |
| ·商品化住宅制度 | 第9页 |
| ·我国商品化住宅制度的发展概况 | 第9-13页 |
| ·房地产价格及控制政策 | 第13-15页 |
| ·住宅造价分析的意义 | 第15-17页 |
| ·住宅造价的基本构成 | 第15页 |
| ·房屋生产成本对房价的影响分析 | 第15-16页 |
| ·郑州市住宅价格2010年的变化情况 | 第16-17页 |
| ·本文工作 | 第17-18页 |
| 第2章 实证工程背景及其工程量 | 第18-24页 |
| ·实证工程 | 第18页 |
| ·工程量清单 | 第18-24页 |
| ·土建工程工程量清单 | 第18-22页 |
| ·装饰工程工程量清单 | 第22-24页 |
| 第3章 实证工程造价分析 | 第24-54页 |
| ·工程造价 | 第24-25页 |
| ·工程总造价构成分析 | 第25-30页 |
| ·工程成本、利润、税金在造价中的比例 | 第25页 |
| ·定额直接费、措施费等在造价中的比例 | 第25-26页 |
| ·土建造价、装饰造价在总造价中的比例 | 第26页 |
| ·土建各分部在土建造价中的比例 | 第26-27页 |
| ·装饰各分部在装饰造价中的比例 | 第27-28页 |
| ·土建和装饰各分部在总造价中所占的比例 | 第28-30页 |
| ·土建工程造价构成分析 | 第30-40页 |
| ·土建工程各分部费用构成 | 第30-36页 |
| ·人工费在土建工程各分部占有的造价绝对值 | 第36-37页 |
| ·材料费在土建工程各分部占有的造价绝对值 | 第37-38页 |
| ·机械费在土建工程各分部占有的造价绝对值 | 第38-39页 |
| ·管理费在土建工程各分部占有的造价绝对值 | 第39页 |
| ·利润在土建工程各分部占有的造价绝对值 | 第39-40页 |
| ·装饰工程造价分析 | 第40-49页 |
| ·装饰工程各分部造价构成 | 第40-46页 |
| ·人工费在装饰工程各分部占有的造价绝对值 | 第46-47页 |
| ·材料费在装饰工程各分部占有的造价绝对值 | 第47页 |
| ·机械费在装饰工程各分部占有的造价绝对值 | 第47-48页 |
| ·管理费在装饰工程各分部占有的造价绝对值 | 第48页 |
| ·利润在装饰工程各分部占有的造价绝对值 | 第48-49页 |
| ·价差调整典型项目分析 | 第49-51页 |
| ·土建类价差调整典型项目 | 第49-50页 |
| ·装饰类价差调整典型项目 | 第50-51页 |
| ·住宅工程造价分析主要结论 | 第51-52页 |
| ·住宅工程造价控制 | 第52-54页 |
| ·住宅造价的影响因素 | 第52页 |
| ·住宅工程造价的控制措施 | 第52-54页 |
| 第4章 住宅工程概算指标 | 第54-55页 |
| ·单方造价 | 第54页 |
| ·单方主要材料用量 | 第54页 |
| ·单方机械费用 | 第54页 |
| ·单方管理费 | 第54页 |
| ·单方利润 | 第54-55页 |
| 第5章 结论与展望 | 第55-56页 |
| ·主要结论 | 第55页 |
| ·展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 附录A | 第59-64页 |
| 附录B | 第64-70页 |
| 附录C | 第70-73页 |
| 附图A1 | 第73-74页 |
| 附图A2 | 第74-75页 |
| 附图A3 | 第75页 |
