大中城市老城区土地更新问题研究
| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第10-23页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第11-20页 |
| 1.3.1 城市发展研究综述 | 第11-14页 |
| 1.3.2 城市土地研究综述 | 第14-16页 |
| 1.3.3 市场失灵研究综述 | 第16-18页 |
| 1.3.4 相关文献述评 | 第18-20页 |
| 1.4 研究思路与方法 | 第20-21页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第20页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.5 可能的创新与不足之处 | 第21-23页 |
| 1.5.1 可能的创新 | 第21页 |
| 1.5.2 不足之处 | 第21-23页 |
| 第2章 老城区土地更新基础理论及内涵界定 | 第23-35页 |
| 2.1 老城区土地更新的基础理论 | 第23-25页 |
| 2.1.1 土地优化配置理论 | 第23页 |
| 2.1.2 产权经济理论 | 第23-24页 |
| 2.1.3 市场失灵理论 | 第24-25页 |
| 2.1.4 区域规划理论 | 第25页 |
| 2.2 土地更新的内涵 | 第25-35页 |
| 2.2.1 地面附着物的更新 | 第26-29页 |
| 2.2.2 土地产权的更新 | 第29-31页 |
| 2.2.3 城市格局的更新 | 第31-35页 |
| 第3章 老城区土地更新的主要模式与问题 | 第35-43页 |
| 3.1 老城区土地更新的主要模式 | 第35-39页 |
| 3.1.1 自主更新模式 | 第35-36页 |
| 3.1.2 协作更新模式 | 第36-37页 |
| 3.1.3 转让更新模式 | 第37-39页 |
| 3.2 不同土地更新模式下的问题 | 第39-43页 |
| 3.2.1 自主更新模式下的外部不经济 | 第39-40页 |
| 3.2.2 协作更新模式下的道德风险 | 第40-41页 |
| 3.2.3 转让更新模式下的公共物品供给不足 | 第41-43页 |
| 第4章 老城区土地更新问题的博弈分析 | 第43-58页 |
| 4.1 老城区土地更新博弈分析的可行性 | 第43-46页 |
| 4.1.1 博弈主体分析 | 第43-45页 |
| 4.1.2 博弈基本假设 | 第45-46页 |
| 4.2 针对不同土地更新模式的博弈分析 | 第46-55页 |
| 4.2.1 自主更新模式的纳什均衡分析 | 第46-49页 |
| 4.2.2 协作更新模式的政企委托代理关系分析 | 第49-52页 |
| 4.2.3 转让更新模式的讨价还价模型分析 | 第52-55页 |
| 4.3 老城区土地更新的博弈分析结论 | 第55-58页 |
| 4.3.1 各博弈主体间的利益分配 | 第55-57页 |
| 4.3.2 正和博弈的帕累托改进方向 | 第57-58页 |
| 第5章 促进老城区土地更新的对策建议 | 第58-65页 |
| 5.1 优化政府政策导向 | 第58-60页 |
| 5.1.1 协调政府与市场关系 | 第58-59页 |
| 5.1.2 探索土地更新效用机制 | 第59-60页 |
| 5.1.3 合理利用社会资本 | 第60页 |
| 5.2 强化企业主导作用 | 第60-62页 |
| 5.2.1 提升企业自我约束能力 | 第60-61页 |
| 5.2.2 创新企业发展路径 | 第61-62页 |
| 5.2.3 增强企业社会责任感 | 第62页 |
| 5.3 深化居民利益分享 | 第62-65页 |
| 5.3.1 明晰居民合法权益 | 第62-63页 |
| 5.3.2 强化居民参与监督 | 第63页 |
| 5.3.3 创新补偿方式 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 后记 | 第68页 |
