| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第9-14页 |
| 第一节 选题背景 | 第9-11页 |
| 一、我国个人住房贷款开展情况 | 第9-10页 |
| 二、房地产泡沫破裂对金融业的影响 | 第10页 |
| 三、亳州市区房地产发展情况 | 第10-11页 |
| 第二节 研究意义和目的 | 第11-12页 |
| 一、理论意义 | 第11页 |
| 二、现实意义 | 第11-12页 |
| 第三节 研究内容 | 第12-13页 |
| 第四节 研究方法 | 第13-14页 |
| 第二章 相关理论综述 | 第14-20页 |
| 第一节 个人住房贷款相关概念 | 第14-16页 |
| 一、个人住房贷款的概念 | 第14页 |
| 三、个人住房贷款风险概念 | 第14-15页 |
| 四、个人住房贷款风险的表现 | 第15-16页 |
| 第二节 文献综述 | 第16-20页 |
| 一、国外研究现状 | 第16-17页 |
| 二、国内研究现状 | 第17-20页 |
| 第三章 交通银行亳州分行个人住房贷款风险识别 | 第20-31页 |
| 第一节 交通银行亳州分行个人住房贷款业务发展现状 | 第20-23页 |
| 一、个人住房贷款发展现状 | 第20-21页 |
| 二、个人住房贷款不良和逾期情况 | 第21-22页 |
| 三、业务发展前景展望 | 第22-23页 |
| 第二节 个人住房贷款各环节风险揭示 | 第23-26页 |
| 一、业务营销环节 | 第24页 |
| 二、贷前核查环节 | 第24-25页 |
| 三、贷款审批环节 | 第25页 |
| 四、贷款发放环节 | 第25页 |
| 五、贷后管理环节 | 第25-26页 |
| 第三节 交通银行亳州分行个人住房贷款风险类型 | 第26-31页 |
| 一、借款人的风险 | 第26-27页 |
| 二、开发商企业的风险 | 第27-28页 |
| 三、银行内部操作的风险 | 第28-30页 |
| 四、抵押物的风险 | 第30页 |
| 五、宏观环境的风险 | 第30-31页 |
| 第四章 交通银行亳州分行个人住房贷款风险评估 | 第31-42页 |
| 第一节 各类风险重要性的评价 | 第31-34页 |
| 第二节 风险管理综合评价 | 第34-35页 |
| 第三节 个人住房贷款压力测试及分析 | 第35-38页 |
| 一、压力测试数据选择及情景设计 | 第36页 |
| 二、压力测试结果计算 | 第36-38页 |
| 三、压力测试结果分析 | 第38页 |
| 第四节 风险管理存在的问题 | 第38-42页 |
| 一、借款人的风险管理问题 | 第39页 |
| 二、银行内部的风险管理问题 | 第39-40页 |
| 三、开发商风险管理问题 | 第40-41页 |
| 四、抵押物管理风险问题 | 第41页 |
| 五、宏观环境及中央银行所触发的风险隐患 | 第41-42页 |
| 第五章 交通银行亳州分行个人住房贷款风险控制优化对策 | 第42-48页 |
| 第一节 借款人风险管理改进措施 | 第42-44页 |
| 一、借款人资料真实性风险防范 | 第42-43页 |
| 二、借款人征信信息的有效分析 | 第43-44页 |
| 三、借款人意外风险防范 | 第44页 |
| 第二节 银行内部风险管理改进措施 | 第44-46页 |
| 一、加强风险防范意识 | 第44-45页 |
| 二、强化队伍建设 | 第45页 |
| 三、明确岗位责任制 | 第45页 |
| 四、审查审批要点及相关规定应及时更新 | 第45-46页 |
| 五、落实贷后工作 | 第46页 |
| 第三节 开发商风险管理改进措施 | 第46页 |
| 第四节 抵押物风险管理改进措施 | 第46-47页 |
| 第五节 宏观环境及中央银行所触发风险管理的改进措施 | 第47-48页 |
| 结论 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 附录 A | 第53-54页 |
| 附录 B | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55页 |