| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 插图索引 | 第10-11页 |
| 附表索引 | 第11-12页 |
| 第1章 绪论 | 第12-20页 |
| ·选题背景研究意义 | 第12-13页 |
| ·人口因素与住宅需求的相关研究综述 | 第13-17页 |
| ·国外研究综述 | 第13-15页 |
| ·国内研究综述 | 第15-17页 |
| ·对已有文献的评论 | 第17页 |
| ·文章研究内容及创新点 | 第17-20页 |
| ·文章的研究内容 | 第17-18页 |
| ·论文创新点 | 第18-20页 |
| 第2章 住宅需求理论及住宅市场现状分析 | 第20-30页 |
| ·住宅的概念及属性 | 第20页 |
| ·住宅需求的界定及类别 | 第20-22页 |
| ·需求及住宅需求的界定 | 第20-21页 |
| ·住宅需求的类别 | 第21-22页 |
| ·住宅需求的影响因素分析 | 第22-25页 |
| ·经济因素分析 | 第22-23页 |
| ·人口因素分析 | 第23-24页 |
| ·其他因素分析 | 第24-25页 |
| ·住宅市场现状及存在的问题 | 第25-30页 |
| 第3章 人口因素变动及其对住宅需求的影响分析 | 第30-47页 |
| ·人口结构的变动及其对住宅需求的影响 | 第30-43页 |
| ·家庭结构的变动及其对住宅需求的影响 | 第30-32页 |
| ·年龄结构的变动及其对住宅需求的影响 | 第32-39页 |
| ·城乡结构的变动及其对住宅需求的影响 | 第39-43页 |
| ·人口年龄结构与城市化对住宅需求的叠加影响因素分析 | 第43-44页 |
| ·人口总量的变动及其对住宅需求的影响 | 第44-47页 |
| ·人口自然增长和人口规模的变动及其对住宅需求的影响 | 第44-47页 |
| 第4章 人口因素对住宅需求的实证分析 | 第47-56页 |
| ·变量的选择 | 第47-48页 |
| ·数据来源与说明 | 第48-49页 |
| ·实证分析 | 第49-56页 |
| ·面板模型 | 第49-50页 |
| ·理论假说 | 第50-51页 |
| ·模型构建 | 第51页 |
| ·回归结果和解释 | 第51-56页 |
| 第5章 人口因素影响下住宅产业发展的政策建议 | 第56-60页 |
| ·引导合理需求，遏制投资投机性需求 | 第56页 |
| ·着力优化住宅供给结构 | 第56-60页 |
| ·推进城镇廉租住房建设 | 第56-57页 |
| ·支持经济适用住房建设 | 第57页 |
| ·增加普通商品住宅供给 | 第57-58页 |
| ·积极培育“银发产业” | 第58-60页 |
| 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 致谢 | 第64页 |