| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-11页 |
| 1.1.1 研究范围界定 | 第10页 |
| 1.1.2 研究的必要性 | 第10-11页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-15页 |
| 1.3.1 国外绩效评价研究 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内绩效评价研究 | 第13-14页 |
| 1.3.3 国内外研究现状综述 | 第14-15页 |
| 1.4 研究的内容 | 第15页 |
| 1.5 研究方法和技术路线 | 第15-18页 |
| 2 房地产上市公司绩效评价理论分析 | 第18-30页 |
| 2.1 基本概念 | 第18-19页 |
| 2.1.1 效率、效益和绩效 | 第18页 |
| 2.1.2 上市公司 | 第18页 |
| 2.1.3 房地产公司 | 第18-19页 |
| 2.2 房地产上市公司绩效评价理论基础 | 第19-21页 |
| 2.2.1 投入产出理论 | 第19-20页 |
| 2.2.2 利益相关者理论 | 第20-21页 |
| 2.3 房地产上市公司绩效评价方法分析 | 第21-29页 |
| 2.3.1 DEA方法概述 | 第21-22页 |
| 2.3.2 DEA基本概念、原理及模型介绍 | 第22页 |
| 2.3.3 DEA绩效评价基本思路 | 第22-27页 |
| 2.3.4 其他绩效评价方法分析论述 | 第27-28页 |
| 2.3.5 DEA评价方法在房地产上市公司绩效评价的优势与局限性 | 第28-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 3 房地产上市公司绩效评价体系建立 | 第30-45页 |
| 3.1 评价目标确定 | 第30-31页 |
| 3.2 决策单元筛选原则 | 第31-32页 |
| 3.3 房地产上市公司绩效评价指标体系建立 | 第32-44页 |
| 3.3.1 房地产上市公司指标体系构建原则 | 第32页 |
| 3.3.2 房地产上市公司指标体系构建的思路 | 第32-34页 |
| 3.3.3 房地产上市公司评价指标的选取 | 第34-36页 |
| 3.3.4 房地产上市公司评价指标权重确定 | 第36-44页 |
| 3.4 DEA评价模型选择 | 第44页 |
| 3.5 本章 | 第44-45页 |
| 4 房地产上市公司评价体系实证分析 | 第45-59页 |
| 4.1 决策单元选择 | 第45页 |
| 4.2 指标体系的选择 | 第45-46页 |
| 4.3 数据的收集以及处理 | 第46-51页 |
| 4.3.1 数据收集 | 第46页 |
| 4.3.2 数据处理 | 第46-51页 |
| 4.4 DEAP2.1计算结果分析 | 第51-57页 |
| 4.4.1 横向结果分析 | 第51-53页 |
| 4.4.2 纵向结果分析 | 第53-57页 |
| 4.5 本章小结 | 第57-59页 |
| 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 附录 | 第63-68页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文 | 第68-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |