中国房地产市场金融风险评价研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 引言 | 第10-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3.1 房地产金融风险的识别 | 第11-12页 |
| 1.3.2 房地产金融风险的防范 | 第12-13页 |
| 1.3.3 目前文献中的不足 | 第13页 |
| 1.4 研究方法与框架 | 第13-14页 |
| 1.5 创新点 | 第14-15页 |
| 第2章 中国房地产市场金融风险形成机制分析 | 第15-23页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第15页 |
| 2.1.1 房地产金融 | 第15页 |
| 2.1.2 房地产金融风险 | 第15页 |
| 2.2 我国房地产市场金融风险现状分析 | 第15-20页 |
| 2.2.1 房地产泡沫累计度高 | 第15-16页 |
| 2.2.2 银行和房地产业相互依赖 | 第16-18页 |
| 2.2.3 土地供需机制不完善 | 第18-19页 |
| 2.2.4 企业违约几率高 | 第19-20页 |
| 2.3 我国房地产市场金融风险成因分析 | 第20-22页 |
| 2.3.1 泡沫集聚伴随投机风险 | 第20页 |
| 2.3.2 违约事件触发金融机构流动性风险 | 第20-21页 |
| 2.3.3 地价、房价不良波动催生市场风险 | 第21页 |
| 2.3.4 房价走低导致信用风险 | 第21-22页 |
| 2.4 小结 | 第22-23页 |
| 第3章 中国房地产市场金融风险评价实证分析 | 第23-32页 |
| 3.1 模型选择 | 第23-24页 |
| 3.1.1 因子多变量分析模型 | 第23页 |
| 3.1.2 模型适用性分析 | 第23-24页 |
| 3.2 变量选取 | 第24-26页 |
| 3.3 实证过程及结果分析 | 第26-31页 |
| 3.3.1 数据来源 | 第26页 |
| 3.3.2 描述性统计 | 第26页 |
| 3.3.3 适用性检验 | 第26-27页 |
| 3.3.4 实证结果分析 | 第27-31页 |
| 3.4 小结 | 第31-32页 |
| 第4章 中国房地产市场金融风险防范政策建议 | 第32-35页 |
| 4.1 政策调控层面 | 第32页 |
| 4.2 维稳房价层面 | 第32-33页 |
| 4.3 审慎经营层面 | 第33页 |
| 4.4 信贷控制层面 | 第33-35页 |
| 结论 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
