| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第11-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.2.3 研究评述 | 第15-16页 |
| 1.3 研究的主要内容 | 第16-17页 |
| 1.4 研究方法与技术路线 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第18-19页 |
| 第2章 房地产项目设计阶段成本管理相关理论研究 | 第19-27页 |
| 2.1 房地产项目设计阶段成本管理内容和特点 | 第19-22页 |
| 2.1.1 房地产项目全寿命期成本 | 第19-20页 |
| 2.1.2 房地产项目设计阶段成本管理的内容 | 第20-21页 |
| 2.1.3 房地产项目设计阶段成本管理的特点 | 第21-22页 |
| 2.2 房地产项目设计阶段成本管理的现状 | 第22-27页 |
| 2.2.1 问卷调研 | 第22-23页 |
| 2.2.2 反馈结果的整理 | 第23-27页 |
| 第3章 房地产项目设计阶段成本管理影响因素分析 | 第27-37页 |
| 3.1 基于鱼骨图的房地产项目设计阶段成本管理影响因素识别 | 第27-32页 |
| 3.1.1 影响因素维度的选取 | 第27-30页 |
| 3.1.2 影响因素的鱼骨模型 | 第30-32页 |
| 3.2 基于AHP的影响因素评价指标模型 | 第32-35页 |
| 3.2.1 指标体系的建立 | 第33页 |
| 3.2.2 判断矩阵的构建 | 第33-34页 |
| 3.2.3 指标权重计算与总排序 | 第34-35页 |
| 3.3 小结 | 第35-37页 |
| 第4章 房地产项目设计阶段成本管理方法与措施 | 第37-43页 |
| 4.1 设计阶段成本控制的总体原则 | 第37页 |
| 4.2 设计阶段成本管理的技术方法 | 第37-39页 |
| 4.2.1 方法的比较 | 第37-38页 |
| 4.2.2 基于价值工程的限额设计方法应用思路 | 第38-39页 |
| 4.3 设计阶段成本管理的措施 | 第39-43页 |
| 4.3.1 通过设计招标和科学的评价体系优选设计单位 | 第39-40页 |
| 4.3.2 引入现代化信息共享技术 | 第40页 |
| 4.3.3 构建合理的奖惩机制 | 第40页 |
| 4.3.4 加强合同管理 | 第40-41页 |
| 4.3.5 引入设计第三方机构 | 第41-43页 |
| 第5章 案例分析 | 第43-55页 |
| 5.1 项目概况 | 第43页 |
| 5.2 设计阶段成本管理预案 | 第43-46页 |
| 5.3 设计阶段成本管理问题及解决措施 | 第46-52页 |
| 5.3.1 最优方案的选择 | 第46-49页 |
| 5.3.2 概算超目标成本问题及其处理 | 第49-51页 |
| 5.3.3 现场主要问题优化处理 | 第51-52页 |
| 5.4 整体成效分析及总结 | 第52-55页 |
| 5.4.1 功能分析对比 | 第52页 |
| 5.4.2 限额指标对比 | 第52-53页 |
| 5.4.3 目标成本对比 | 第53-55页 |
| 第6章 结论 | 第55-57页 |
| 6.1 结论 | 第55页 |
| 6.2 存在的不足 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-62页 |
| 附录A | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |