A房地产项目投资风险评价研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 0 绪论 | 第10-16页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第10页 |
| 0.2 研究内容和依据 | 第10-11页 |
| 0.3 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 0.3.1 境外项目投资风险评价相关研究 | 第11-12页 |
| 0.3.2 国外房地产项目财务风险评价相关研究 | 第12页 |
| 0.3.3 国内项目投资风险评价相关研究 | 第12-13页 |
| 0.3.4 国内房地产项目财务风险评价相关研究 | 第13页 |
| 0.3.5 小结 | 第13-14页 |
| 0.4 研究方法及结构安排 | 第14-16页 |
| 0.4.1 研究方法 | 第14页 |
| 0.4.2 研究结构安排 | 第14-16页 |
| 1 项目投资风险评价的一般理论与方法 | 第16-22页 |
| 1.1 财务基础数据估算 | 第17-19页 |
| 1.2 项目不确定性分析理论 | 第19-20页 |
| 1.2.1 项目盈亏平衡分析 | 第19-20页 |
| 1.2.2 项目敏感性分析 | 第20页 |
| 1.3 项目风险分析理论 | 第20-22页 |
| 1.3.1 风险识别 | 第20-21页 |
| 1.3.2 风险估计 | 第21页 |
| 1.3.3 风险评价 | 第21页 |
| 1.3.4 风险对策 | 第21-22页 |
| 2 A房地产项目概括 | 第22-27页 |
| 2.1 B集团有限公司简介 | 第22页 |
| 2.2 A房地产项目提出的背景 | 第22页 |
| 2.3 A房地产项目建设的必要性 | 第22-25页 |
| 2.4 A房地产项目投资概况 | 第25-27页 |
| 2.4.1 项目建设规模与主要建设内容 | 第25-26页 |
| 2.4.2 项目建设场址主要优缺点 | 第26页 |
| 2.4.3 项目的基础设施 | 第26-27页 |
| 3 A房地产项目投资风险评价 | 第27-49页 |
| 3.1 A房地产项目财务基本数据的估算 | 第27-32页 |
| 3.2 不确定性分析 | 第32-33页 |
| 3.2.1 盈亏平衡分析 | 第32页 |
| 3.2.2 敏感性分析 | 第32-33页 |
| 3.3 模糊层次分析法评价项目投资风险程度 | 第33-49页 |
| 3.3.1 项目风险因素的识别 | 第33-37页 |
| 3.3.2 各层次权重计算 | 第37-39页 |
| 3.3.3 风险因素评估模型的构建 | 第39-40页 |
| 3.3.4 项目风险状况的计算 | 第40-43页 |
| 3.3.5 A房地产项目风险单因素评价 | 第43-48页 |
| 3.3.6 A房地产项目风险综合评价 | 第48-49页 |
| 3.4 项目评估 | 第49页 |
| 4 A房地产项目投资风险的处理与监控 | 第49-50页 |
| 5 结论 | 第50-53页 |
| 5.1 总结 | 第50-51页 |
| 5.2 展望 | 第51-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
