| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10页 |
| 一、城市房屋拆迁中物权保护基本问题 | 第10-15页 |
| (一) 城市房屋拆迁的界定 | 第10-12页 |
| 1. 城市房屋拆迁的概念 | 第10页 |
| 2. 城市房屋拆迁的法律特征 | 第10-12页 |
| (二) 城市房屋拆迁中物权保护的理论基础 | 第12-14页 |
| 1. “公共利益”——拆迁合法实施的前提 | 第12-13页 |
| 2. 合理补偿——拆迁合法实施的保障 | 第13-14页 |
| (三) 拆迁中被拆迁人的物权 | 第14-15页 |
| 二、城市房屋拆迁中对被拆迁人物权的侵害 | 第15-22页 |
| (一) 现实表现 | 第16-19页 |
| 1. 政府滥用行政公权 | 第16页 |
| 2. 拆迁补偿不合理、不到位 | 第16-17页 |
| 3. 被拆迁人物权保护救济途径不畅 | 第17-18页 |
| 4. 公益拆迁与商业拆迁界限不清 | 第18页 |
| 5. 拆迁程序违法侵害被拆迁人的物权 | 第18-19页 |
| (二) 原因分析 | 第19-22页 |
| 1. 矛盾冲突的实质是利益冲突 | 第19-20页 |
| 2. 法律规定的缺陷是直接原因 | 第20页 |
| 3. 拆迁管理中的原因 | 第20-21页 |
| 4. 拆迁执行中的原因 | 第21页 |
| 5. 司法制度的缺陷 | 第21-22页 |
| 三、我国相关立法对被拆迁人物权保护的现状 | 第22-26页 |
| (一) 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 | 第22-24页 |
| 1. 被拆迁人物权保护的基础---公共利益 | 第22-23页 |
| 2. 被拆迁人物权保护的保障---完善征收补偿程序 | 第23页 |
| 3. 被拆迁人物权保护的实现---取消行政强迁 | 第23-24页 |
| (二) 存在的问题 | 第24-26页 |
| 1. 政府优势地位明显 | 第24页 |
| 2. 用司法强拆代行政强拆仍然无法完全保证公平 | 第24-25页 |
| 3. 对集体土地的房屋征收没有提供法制指引 | 第25页 |
| 4. 《新条例》实施的配套制度尚不健全 | 第25-26页 |
| 四、完善被拆迁人的物权保护的立法建议 | 第26-30页 |
| (一) 完善拆迁运行机制 | 第26-28页 |
| 1. 进一步规范政府角色 | 第26页 |
| 2. 进一步强调拆迁正当程序 | 第26-27页 |
| 3. 进一步明晰“公共利益” | 第27页 |
| 4. 进一步强化听证制度 | 第27-28页 |
| (二) 健全拆迁救济制度 | 第28-30页 |
| 1. 确保司法公正 | 第28-29页 |
| 2. 强化司法审查制度 | 第29页 |
| 3. 强化被拆迁人申诉的权利 | 第29-30页 |
| 结论 | 第30-32页 |
| 参考文献 | 第32-36页 |
| 致谢 | 第36-37页 |
| 研究生履历 | 第37页 |