| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1 导论 | 第11-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 相关研究综述 | 第12-15页 |
| 1.3.1 关于农民贷款的相关研究 | 第12-14页 |
| 1.3.2 关于农村产权抵押贷款的相关研究 | 第14-15页 |
| 1.4 本文的研究内容 | 第15-16页 |
| 1.5 技术路线和研究方法 | 第16-18页 |
| 1.5.1 技术路线图 | 第16-17页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 1.6 本文的创新与不足 | 第18-19页 |
| 2 概念与理论基础 | 第19-27页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第19-21页 |
| 2.1.1 农村产权 | 第19页 |
| 2.1.2 土地经营承包权 | 第19-20页 |
| 2.1.3 集体建设用地的使用权 | 第20页 |
| 2.1.4 农村房屋所有权 | 第20-21页 |
| 2.1.5 宅基地使用权 | 第21页 |
| 2.2 现行农村产权制度的特点与缺陷 | 第21-23页 |
| 2.2.1 集体土地所有人缺位 | 第21-22页 |
| 2.2.2 流转受到法律限制 | 第22页 |
| 2.2.3 农村房屋产权难以流转 | 第22页 |
| 2.2.4 农村集体成员的责权利不匹配 | 第22-23页 |
| 2.3 发展农村产权抵押贷款的必要性 | 第23-25页 |
| 2.3.1 发展农村金融的需要 | 第23页 |
| 2.3.2 提升农民抵押能力的需要 | 第23-24页 |
| 2.3.3 完善农村信用担保体系的需要 | 第24-25页 |
| 2.4 建立农村产权抵押贷款的制度设想 | 第25-27页 |
| 3 农村产权抵押贷款现状与主要模式 | 第27-39页 |
| 3.1 农民产权抵押贷款现状 | 第27-33页 |
| 3.1.1 农民融资需求调查分析 | 第27-28页 |
| 3.1.2 农民融资渠道分析 | 第28-30页 |
| 3.1.3 农村产权抵押贷款现状分析 | 第30-33页 |
| 3.2 我国农村产权抵押贷款模式 | 第33-38页 |
| 3.2.1 杨凌模式 | 第33-35页 |
| 3.2.2 成都温江模式 | 第35-38页 |
| 3.3 本章小结 | 第38-39页 |
| 4 制约农村产权抵押的现实障碍 | 第39-46页 |
| 4.1 农村产权抵押贷款的法律障碍 | 第39-42页 |
| 4.1.1 农村产权抵押贷款的客体范围受到法律限制 | 第39-41页 |
| 4.1.2 农村产权抵押贷款中主体不清晰 | 第41-42页 |
| 4.1.3 农村产权抵押合同的法律效力难以得到保障 | 第42页 |
| 4.2 农村金融制度障碍 | 第42-44页 |
| 4.3 社会保障制度障碍 | 第44-45页 |
| 4.4 产权交易市场不发达 | 第45-46页 |
| 5 完善农村产权抵押贷款制度的思路与政策 | 第46-57页 |
| 5.1 完善相关的法律与制度 | 第46-50页 |
| 5.1.1 赋予农村集体土地完整的产权 | 第46-48页 |
| 5.1.2 完善农村宅基地使用权流转的相关法律 | 第48-50页 |
| 5.2 健全农村社会保障体系 | 第50-51页 |
| 5.2.1 健全农村社会保障体系对农村产权抵押市场发展的意义 | 第50页 |
| 5.2.2 当前农村社会保障体系建设的重点 | 第50-51页 |
| 5.3 发展农村土地金融制度 | 第51-53页 |
| 5.3.1 构建基于合作性平台的土地金融制度 | 第52页 |
| 5.3.2 依托专业金融机构的土地金融制度 | 第52-53页 |
| 5.4 加大政府对农村产权抵押贷款的支持力度 | 第53-54页 |
| 5.4.1 加大财政支持力度 | 第53页 |
| 5.4.2 构建农村集体土地流转风险补偿基金 | 第53-54页 |
| 5.5 完善农村产权确权与登记制度 | 第54-57页 |
| 5.5.1 农村住房的确权与登记 | 第54-55页 |
| 5.5.2 完善农村土地的承包经营权证书发放和登记的制度 | 第55-57页 |
| 结论与展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 后记 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64页 |
