东莞市某住宅项目可行性与效益评估
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 改革研究背景与意义 | 第10-12页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究目的 | 第11页 |
| 1.1.3 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第12-18页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-18页 |
| 1.3 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4 论文结构 | 第19-20页 |
| 第二章 建设项目可行性及效益评估理论 | 第20-26页 |
| 2.1 建设项目可行性 | 第20-24页 |
| 2.1.1 可行性研究的概念 | 第20页 |
| 2.1.2 可行性研究的作用 | 第20-21页 |
| 2.1.3 可行性研究的依据 | 第21-22页 |
| 2.1.4 可行性研究的主要内容 | 第22-24页 |
| 2.2 项目评估 | 第24-26页 |
| 2.2.1 项目评估的概念 | 第24页 |
| 2.2.2 项目评估的作用 | 第24页 |
| 2.2.3 项目评估的内容 | 第24页 |
| 2.2.4 项目评估的步骤 | 第24-26页 |
| 第三章 东莞市某住宅项目方案分析 | 第26-42页 |
| 3.1 项目概况 | 第26-28页 |
| 3.1.1 项目背景 | 第26-27页 |
| 3.1.2 项目规模 | 第27页 |
| 3.1.3 项目优势 | 第27-28页 |
| 3.1.4 项目建设的必要性 | 第28页 |
| 3.2 市场情况分析 | 第28-31页 |
| 3.2.1 全国房地产状况回顾和预测 | 第28-29页 |
| 3.2.2 东莞市房地产状况回顾 | 第29页 |
| 3.2.3 东莞市房地产供应情况 | 第29-30页 |
| 3.2.4 东莞市房地产价格分析 | 第30-31页 |
| 3.2.5 东莞市房地产竞争力分析 | 第31页 |
| 3.2.6 项目的市场定位 | 第31页 |
| 3.3 项目总体规划方案 | 第31-36页 |
| 3.3.1 项目规划设计 | 第31-32页 |
| 3.3.2 项目节能规划 | 第32-34页 |
| 3.3.3 项目节材规划 | 第34-35页 |
| 3.3.4 项目节地规划 | 第35页 |
| 3.3.5 项目节水规划 | 第35-36页 |
| 3.4 项目资源与工艺分析 | 第36-37页 |
| 3.4.1 项目资源与设备 | 第36页 |
| 3.4.2 项目建设工艺 | 第36-37页 |
| 3.5 项目工程特性分析 | 第37-41页 |
| 3.5.1 项目安全分析 | 第37-38页 |
| 3.5.2 项目成本分析 | 第38页 |
| 3.5.3 项目质量分析 | 第38-39页 |
| 3.5.4 项目工期分析 | 第39-41页 |
| 3.6 本章小结 | 第41-42页 |
| 第四章 项目综合效益分析 | 第42-55页 |
| 4.1 项目经济效益分析 | 第42-47页 |
| 4.1.1 投资估算和资金筹措 | 第42-43页 |
| 4.1.2 工程成本 | 第43-44页 |
| 4.1.3 财务费用与效益估算 | 第44-45页 |
| 4.1.4 项目投资盈利能力分析 | 第45-47页 |
| 4.1.5 项目投资偿债能力分析 | 第47页 |
| 4.1.6 项目财务生存能力分析 | 第47页 |
| 4.2 项目社会与环境效益分析 | 第47-49页 |
| 4.2.1 社会效益分析 | 第47-48页 |
| 4.2.2 环境效益分析 | 第48-49页 |
| 4.3 项目风险与对策分析 | 第49-53页 |
| 4.3.1 敏感性分析 | 第50-51页 |
| 4.3.2 风险分析 | 第51-53页 |
| 4.3.3 项目投资风险的控制 | 第53页 |
| 4.4 本章小结 | 第53-55页 |
| 结论与建议 | 第55-58页 |
| 一、结论 | 第55-56页 |
| 二、建议 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 附件 | 第64页 |
