| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 插图索引 | 第11-12页 |
| 附表索引 | 第12-13页 |
| 第1章 绪论 | 第13-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第13-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第13-14页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第14页 |
| 1.2 文献综述 | 第14-18页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第15-17页 |
| 1.2.3 文献简评 | 第17-18页 |
| 1.3 研究思路与结构 | 第18-19页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第18页 |
| 1.3.2 章节结构 | 第18-19页 |
| 1.3.3 本文技术路线 | 第19页 |
| 1.4 本文创新与不足之处 | 第19-21页 |
| 第2章 绩效评价原理与住房公积金基本情况 | 第21-39页 |
| 2.1 绩效评价基本原理 | 第21-26页 |
| 2.1.1 绩效评价涵义 | 第21页 |
| 2.1.2 绩效评价环节 | 第21-22页 |
| 2.1.3 绩效评价相关理论 | 第22-26页 |
| 2.2 绩效评价方法 | 第26-30页 |
| 2.2.1 财务比率分析法 | 第26-27页 |
| 2.2.2 平衡计分卡法 | 第27-28页 |
| 2.2.3 层次分析法 | 第28-29页 |
| 2.2.4 因子分析法 | 第29-30页 |
| 2.3 住房公积金基本情况 | 第30-39页 |
| 2.3.1 住房公积金内涵与特征 | 第30-31页 |
| 2.3.2 住房公积金管理与运用模式 | 第31-32页 |
| 2.3.3 住房公积金资金状况 | 第32-39页 |
| 第3章 贷款绩效评价指标体系设计与模型构建 | 第39-50页 |
| 3.1 贷款绩效评价的必要性与可行性 | 第39-40页 |
| 3.1.1 贷款绩效评价的必要性 | 第39页 |
| 3.1.2 贷款绩效评价的可行性 | 第39-40页 |
| 3.2 贷款绩效评价指标体系设计 | 第40-44页 |
| 3.2.1 贷款绩效评价目标 | 第40页 |
| 3.2.2 指标设计原则 | 第40-41页 |
| 3.2.3 指标选取 | 第41-44页 |
| 3.3 绩效评价方法选取 | 第44-45页 |
| 3.4 基于因子分析法的指标体系模型构建 | 第45-50页 |
| 3.4.1 因子分析法的数学模型 | 第45-46页 |
| 3.4.2 绩效评价模型的计算步骤 | 第46-50页 |
| 第4章 基于因子分析法的贷款绩效实证分析 | 第50-63页 |
| 4.1 样本选取与说明 | 第50页 |
| 4.2 贷款绩效因子建模实证过程 | 第50-57页 |
| 4.2.1 KMO 和球形 Bartlett 检验 | 第50-51页 |
| 4.2.2 计算相关系数矩阵 | 第51页 |
| 4.2.3 提取公因子 | 第51-53页 |
| 4.2.4 因子旋转与命名 | 第53-55页 |
| 4.2.5 因子得分与综合模型 | 第55-57页 |
| 4.3 绩效公因子与综合分析 | 第57-60页 |
| 4.3.1 绩效公因子分析 | 第57-58页 |
| 4.3.2 绩效综合分析 | 第58-60页 |
| 4.4 绩效评价结果分析 | 第60-63页 |
| 4.4.1 经济发展程度与房价不同引起的差异 | 第60页 |
| 4.4.2 管理中心不作为引起的差异 | 第60-61页 |
| 4.4.3 贷款逾期风险不同引起的差异 | 第61页 |
| 4.4.4 使用范围狭窄引起的差异 | 第61-63页 |
| 第5章 提高住房公积金贷款绩效的对策 | 第63-67页 |
| 5.1 完善住房公积金管理模式 | 第63-64页 |
| 5.2 提高住房公积金贷款运用率 | 第64-65页 |
| 5.2.1 密切关注宏观政策与房地产市场变化 | 第64页 |
| 5.2.2 贷款政策上向中低收入职工家庭倾斜 | 第64-65页 |
| 5.2.3 适当扩大住房公积金贷款范围 | 第65页 |
| 5.3 优化住房公积金贷款风险管理 | 第65-67页 |
| 5.3.1 强化住房公积金贷款审核 | 第65页 |
| 5.3.2 建立住房公积金贷款个人信用资料库 | 第65-66页 |
| 5.3.3 强化住房公积金贷款担保 | 第66页 |
| 5.3.4 加强贷款逾期回收 | 第66-67页 |
| 结论 | 第67-69页 |
| 参考文献 | 第69-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 附录 A 住房公积金贷款绩效评价指标样本数据 | 第73-75页 |
| 附录 B 攻读硕士期间主要参与课题 | 第75页 |