| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第1章 文献综述 | 第8-12页 |
| 1.1 社区商业研究现状 | 第8-9页 |
| 1.2 政府对于社区商业体量的指导意见 | 第9-12页 |
| 第2章 绪论 | 第12-18页 |
| 2.1 研究背景及意义 | 第12-17页 |
| 2.1.1 研究背景 | 第12-15页 |
| 2.1.2 研究意义 | 第15-17页 |
| 2.2 研究目标、内容及技术路线 | 第17-18页 |
| 第3章 社区商业的理论研究 | 第18-28页 |
| 3.1 社区商业的系列概念 | 第18-22页 |
| 3.1.1 社区定义 | 第18页 |
| 3.1.2 社区商业概念 | 第18-19页 |
| 3.1.3 社区商业分类 | 第19-20页 |
| 3.1.4 社区商业与中心商业的区别 | 第20-21页 |
| 3.1.5 社区商业的功能 | 第21-22页 |
| 3.2 商圈的辐射范围理论 | 第22-28页 |
| 3.2.1 商圈的含义 | 第22页 |
| 3.2.2 商圈的构成 | 第22-23页 |
| 3.2.3 如何测算商圈购买力 | 第23-24页 |
| 3.2.4 商圈潜在商业体量预测 | 第24-28页 |
| 第4章 社区商业体量测算体系构建 | 第28-36页 |
| 4.1 影响社区商业体量规模大小的因素解析 | 第28-30页 |
| 4.1.1 地区经济发展因素 | 第28-29页 |
| 4.1.2 人口密度因素 | 第29页 |
| 4.1.3 收入水平因素 | 第29页 |
| 4.1.4 消费结构因素 | 第29-30页 |
| 4.1.5 交通情况 | 第30页 |
| 4.1.6 竞争对手 | 第30页 |
| 4.2 社区商业体量规模的测算模型 | 第30-36页 |
| 4.2.1 设立测算模型的前提假设 | 第31页 |
| 4.2.2 合理社区商业体量规模计算思路 | 第31-32页 |
| 4.2.3 应用步骤 | 第32-36页 |
| 第5章 社区商业体量测算模型的实证研究 | 第36-42页 |
| 5.1 社区和商圈概述 | 第36页 |
| 5.2 调研和数据说明 | 第36-37页 |
| 5.3 计算过程 | 第37-39页 |
| 5.3.1 社区和商圈的有效购买力数据 | 第37页 |
| 5.3.2 测算商圈最大可支撑的商业体量数据 | 第37页 |
| 5.3.3 测算本社区的最大可支撑商业体量规模(MA,Maximum Area) | 第37-38页 |
| 5.3.4 测算商圈内已存在的商业业态对社区商业体量规模抢夺力度 | 第38-39页 |
| 5.4 数据结果 | 第39-40页 |
| 5.5 验证方法 | 第40-42页 |
| 第6章 结论与建议 | 第42-44页 |
| 6.1 结论 | 第42页 |
| 6.2 建议 | 第42-44页 |
| 附件 | 第44-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50页 |