| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 绪论 | 第8-23页 |
| 一、研究背景和意义 | 第8-12页 |
| （一）研究的背景 | 第8-10页 |
| （二）研究的目的与意义 | 第10-12页 |
| 二、国内、国外研究现状及评述 | 第12-19页 |
| （一）国外相关研究 | 第12-16页 |
| （二）国内相关研究 | 第16-19页 |
| 三、研究思路和方法 | 第19-21页 |
| （一）研究的思路 | 第19-20页 |
| （二）基本框架 | 第20-21页 |
| （三）研究内容 | 第21页 |
| 四、研究的难点、创新点 | 第21-23页 |
| （一）本文的难点 | 第21页 |
| （二）本文创新点 | 第21-23页 |
| 第一章 房地产业实施“营改增”的政策研究 | 第23-36页 |
| 第一节 “营改增”前房地产业征税规定 | 第23-26页 |
| 一、我国房地产行业“营改增”前征税情况简述 | 第23-25页 |
| 二、“营改增”前我国房地产行业税收征收存在的问题 | 第25-26页 |
| 第二节 房地产业实施“营改增”必要性分析 | 第26-30页 |
| 一、实施“营改增”有利于全面推进结构性减税 | 第26-28页 |
| 二、实施“营改增”能充分体现税收中性原则 | 第28-29页 |
| 三、实施“营改增”符合税收公平原则 | 第29页 |
| 四、实施“营改增”符合税收效率原则 | 第29-30页 |
| 第三节 房地产业“营改增”政策解读 | 第30-36页 |
| 一、“营改增”政策 | 第30-31页 |
| 二、房地产业“营改增” | 第31-36页 |
| 第二章 昆明市房地产业“营改增”政策实施现状分析 | 第36-45页 |
| 第一节 云南省“营改增”总体运行情况 | 第36-37页 |
| 第二节 “营改增”对昆明市房地产业的影响 | 第37-45页 |
| 一、社会经济效应角度 | 第39-43页 |
| 二、产业发展角度 | 第43-45页 |
| 第三章 昆明市房地产业“营改增”政策运行效果评价 | 第45-56页 |
| 第一节 房地产业“营改增”政策运行成效 | 第45-47页 |
| 一、社会评价 | 第45-46页 |
| 二、媒体评价 | 第46-47页 |
| 第二节 运行中存在的问题 | 第47-56页 |
| 一、增值税抵扣链条尚不完整 | 第47-51页 |
| 二、税负上升不利于行业发展 | 第51-52页 |
| 三、财政收入效应 | 第52-53页 |
| 四、房地产业管理难度加大 | 第53-56页 |
| 第四章 完善昆明市房地产业“营改增”政策的对策 | 第56-75页 |
| 第一节 完善政策制度设计 | 第56-65页 |
| 一、减少增值税税率层级 | 第56-59页 |
| 二、降低一般纳税人认定标准并改革纳税人分类结构 | 第59-62页 |
| 三、不断扩大进项税额可抵扣范围 | 第62-63页 |
| 四、完善增值税抵扣链条 | 第63-65页 |
| 第二节 政府部门要不断优化“营改增”房地产业税收征管 | 第65-75页 |
| 一、地方政府重构主体税种体系 | 第65-66页 |
| 二、税收管理部门做好“营改增”税负分析 | 第66-68页 |
| 三、深化加强国、地税合作体系 | 第68-75页 |
| 结论与展望 | 第75-77页 |
| 一、研究结论 | 第75页 |
| 二、未来展望 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 致谢 | 第79页 |