| 致谢 | 第5-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 1 引言 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第13-15页 |
| 1.3 主要内容和研究方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 主要内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 本文的创新 | 第17-18页 |
| 2 理论分析 | 第18-28页 |
| 2.1 企业价值的基本概念和特点 | 第18-19页 |
| 2.1.1 企业价值的基本概念 | 第18页 |
| 2.1.2 企业价值的特点 | 第18-19页 |
| 2.2 企业价值评估的原则 | 第19-20页 |
| 2.3 企业价值评估选用的方法及意义 | 第20-23页 |
| 2.3.1 成本法 | 第20-21页 |
| 2.3.2 市场法 | 第21-22页 |
| 2.3.3 收益法 | 第22-23页 |
| 2.4 房地产基本概念 | 第23-27页 |
| 2.4.1 房地产基本概念 | 第23页 |
| 2.4.2 房地产公司的分类 | 第23-24页 |
| 2.4.3 我国房地产行业所面临的宏观环境分析 | 第24-25页 |
| 2.4.4 我国房地产上市公司的基本情况分析 | 第25-27页 |
| 2.5 房地产价值评估的现状 | 第27-28页 |
| 3 房地产公司资产交易中评估结果与交易价格概述 | 第28-33页 |
| 3.1 数据来源与收集 | 第28-29页 |
| 3.2 房地产上市公司资产交易中评估结果与交易价格差异之间影响因素概述 | 第29-31页 |
| 3.2.1 交易双方关系与评估结果与交易价格之间差异的概述 | 第29-30页 |
| 3.2.2 交易标的性质与评估结果与交易价格之间差异的概述 | 第30-31页 |
| 3.3 房地产上市公司资产交易中评估结果与交易价格相符度的概述 | 第31-33页 |
| 4 房地产上市公司评估结果与交易价格差异影响因素分析 | 第33-42页 |
| 4.1 交易双方关系对评估结果与交易价格之间差异的影响 | 第33-34页 |
| 4.2 交易标的性质对评估结果与交易价格之间差异的影响 | 第34-36页 |
| 4.3 评估选用方法对评估结果与交易价格之间差异的影响 | 第36-42页 |
| 4.3.1 评估方法对评估结果与交易价格之间影响分析 | 第36-37页 |
| 4.3.2 案例分析 | 第37-41页 |
| 4.3.3 评估选用方法对评估结果与交易价格之间差异影响总结 | 第41-42页 |
| 5 结论及论文展望 | 第42-44页 |
| 5.1 结论 | 第42-43页 |
| 5.2 对后续研究的展望 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 作者简历及攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第46-48页 |
| 学位论文数据集 | 第48页 |
