| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-23页 |
| （一） 选题背景及意义 | 第11-12页 |
| （二） 相关研究综述 | 第12-17页 |
| 1、对中等收入人群发展意义的分析 | 第12-13页 |
| 2、对中等收入人群住房困难的原因分析 | 第13-14页 |
| 3、对高房价的原因分析 | 第14-15页 |
| 4、对房价泡沫风险的分析 | 第15-16页 |
| 5、学术界对中等收入人群住房困难分析存在的不足 | 第16-17页 |
| （三） 理论视角 | 第17-21页 |
| 1、社会转型理论 | 第17-18页 |
| 2、住房阶级理论 | 第18-20页 |
| 3、消费社会理论 | 第20-21页 |
| （四） 研究方法及思路 | 第21-23页 |
| 一、我国中等收入人群发展与房价的现状分析 | 第23-37页 |
| （一） 我国中等收入人群发展滞后 | 第23-29页 |
| 1、中等收入群体的界定标准 | 第23-25页 |
| 2、我国中等收入人群规模较小 | 第25-27页 |
| 3、我国中等收入群体发展存在诸多制约因素 | 第27-28页 |
| 4、中等收入人群发展存在着一些基础性障碍 | 第28-29页 |
| （二） 我国住房价格偏高 | 第29-32页 |
| 1、住房价格远高于住房建造价值 | 第29-30页 |
| 2、我国的房价收入比偏高 | 第30-32页 |
| 3、房价增长率远高于收入增长率 | 第32页 |
| （三） 我国中等收入人群的住房问题凸显 | 第32-37页 |
| 1、我国中等收入人群住房负担过重 | 第33-34页 |
| 2、面向中等收入人群的住房供应体系缺失 | 第34-35页 |
| 3、高档商品房超出中等收入人群消费能力 | 第35-37页 |
| 二、高房价对中等收入人群发展的影响 | 第37-45页 |
| （一） 高房价限制中等收入人群的群体规模 | 第37-40页 |
| 1、高房价扩大了“有产者”和“无产者”之间的财富差距 | 第37-38页 |
| 2、高房价抬高了低收入者进入中等收入人群的门槛 | 第38-39页 |
| 3、高房价增加了中等收入人群“负资产”的风险 | 第39-40页 |
| （二） 高房价不利于中等收入人群的稳定发展 | 第40-42页 |
| 1、高房价不利于中等收入人群形成稳定的心理状态 | 第40-41页 |
| 2、高房价不利于中等收入人群提高其社会地位 | 第41页 |
| 3、高房价导致中等收入人群内部社会态度分化 | 第41-42页 |
| （三） 高房价降低了中等收入人群的生活水平 | 第42-45页 |
| 1、高房价降低了中等收入人群的生活质量 | 第42-43页 |
| 2、高房价降低了中等收入人群消费需求层次 | 第43-44页 |
| 3、高房价抑制了中等收入人群的住房消费 | 第44-45页 |
| 三、中等收入人群是住房市场健康发展的社会基础 | 第45-51页 |
| （一） 中等收入人群是房地产市场的基本消费群体 | 第45-46页 |
| （二） 中等收入人群住房稳定促进房地产市场繁荣 | 第46-48页 |
| （三） 房地产市场与中等收入人群发展具有依存性 | 第48-51页 |
| 1、住房产业发展带动相关产业吸纳劳动力 | 第48-49页 |
| 2、职业群体租购房屋带动房地产市场发展 | 第49页 |
| 3、中等收入人群住房消费状况影响房地产市场发展 | 第49-51页 |
| 四、以社会公正为准则完善中等收入人群住房体系 | 第51-62页 |
| (一) 制定适合中等收入人群发展的住房政策 | 第51-53页 |
| 1、完善中等收入人群住房保障法律法规体系 | 第51-52页 |
| 2、设立专门机构解决中等收入人群保障性住房 | 第52-53页 |
| （二） 完善政府保障住房金融制度 | 第53-58页 |
| 1、扭转地方政府土地财政倾向 | 第54-55页 |
| 2、完善住房公积金制度 | 第55-56页 |
| 3、健全住房金融体系 | 第56-58页 |
| （三） 探索面向中等收入人群的多元住房供应机制 | 第58-62页 |
| 1、将中等收入人群纳入保障性住房 | 第58-59页 |
| 2、提供面向中等收入人群的廉租房 | 第59-60页 |
| 3、鼓励开发面向中等收入人群的商品房 | 第60-62页 |
| 结语 | 第62-65页 |
| （一） 高房价是阻碍中等收入人群发展的重要因素 | 第62页 |
| （二） 中等收入人群的发展有助于促进住房市场的健康发展 | 第62-63页 |
| （三） 维护社会公正：解决中等收入人群住房问题的根本途径 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-71页 |
| 后记 | 第71页 |
