物业服务收费监管问题研究--以杭州余杭区为例
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第8-16页 |
| 第1节 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 第2节 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1. 物业服务方面 | 第9-10页 |
| 2. 物业服务收费方面 | 第10-11页 |
| 3. 物业服务政府管理方面 | 第11-12页 |
| 第3节 本文的研究特点 | 第12-14页 |
| 1. 研究内容和观点 | 第12页 |
| 2. 理论分析视角 | 第12-13页 |
| 3. 研究方法 | 第13-14页 |
| 第4节 研究内容和逻辑框架 | 第14-16页 |
| 第2章 我国物业服务收费管理现状 | 第16-30页 |
| 第1节 物业服务收费相关概念界定 | 第16-22页 |
| 1. 物业服务 | 第16-19页 |
| 2. 物业服务收费 | 第19-22页 |
| 第2节 物业服务收费项目 | 第22-25页 |
| 1. 物业公司的发展现状 | 第22-24页 |
| 2. 物业服务收费项目 | 第24-25页 |
| 第3节 我国物业服务收费管理体制 | 第25-30页 |
| 1. 物业服务收费管理体制发展历程 | 第25-27页 |
| 2. 物业服务收费管理改革经验 | 第27-28页 |
| 3. 目前物业服务收费管理体制 | 第28-30页 |
| 第3章 物业服务收费监管现状分析：杭州余杭区 | 第30-45页 |
| 第1节 物业服务收费监管现状 | 第30-35页 |
| 1. 杭州余杭区物业管理企业的自然状况 | 第30页 |
| 2. 政府对物业服务公司及物业服务收费的管理 | 第30-32页 |
| 3. 杭州余杭区物业服务收费政策 | 第32-35页 |
| 第2节 物业服务收费纠纷 | 第35-39页 |
| 1. 物业服务收费现象 | 第35-36页 |
| 2. 物业服务收费纠纷 | 第36-39页 |
| 第3节 物业服务收费监管存在的问题 | 第39-45页 |
| 1. 物业法制建设落后 | 第39-40页 |
| 2. 物业服务关系不明 | 第40-41页 |
| 3. 市场调节价监管不到位 | 第41-43页 |
| 4. 职能部门监督不到位 | 第43页 |
| 5. 政府对社会监督扶持不够 | 第43-45页 |
| 第4章 加强对物业服务收费监管的对策 | 第45-56页 |
| 第1节 经验借鉴 | 第45-49页 |
| 1. 国外管理模式的借鉴 | 第45-48页 |
| 2. 启示 | 第48-49页 |
| 第2节 物业服务收费监管建议 | 第49-56页 |
| 1. 完善政府指导机制 | 第49-51页 |
| 2. 理顺物业服务关系 | 第51-52页 |
| 3. 强化管理体制执行 | 第52-53页 |
| 4. 加强物业监督体系 | 第53-56页 |
| 第5章 结论 | 第56-58页 |
| 第1节 主要结论 | 第56页 |
| 第2节 研究展望 | 第56-58页 |
| 附录 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
