量能课税原则下我国房地产税法律制度研究
| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 房地产税概述 | 第10-13页 |
| 第一节 房地产税的概念和特征 | 第10-11页 |
| 一、房地产税的概念 | 第10-11页 |
| 二、保有环节房地产税的特征 | 第11页 |
| 第二节 我国房地产税的历史沿革 | 第11-13页 |
| 第二章 我国房地产税制度的现状及分析 | 第13-20页 |
| 第一节 我国房地产税制度的现状 | 第13-16页 |
| 一、我国现行的房地产税制度 | 第13-14页 |
| 二、上海、重庆房地产税制度试点改革 | 第14-15页 |
| 三、我国房地税制度现状分析 | 第15-16页 |
| 第二节 开征房地产税的法理基础 | 第16-20页 |
| 一、土地使用权的可税性分析 | 第17-18页 |
| 二、土地出让金的财政收入性质 | 第18-20页 |
| 第三章 量能课税：我国房地产税建制原则的选择 | 第20-26页 |
| 第一节 受益原则与量能课税原则 | 第20-22页 |
| 一、受益原则 | 第20-21页 |
| 二、量能课税原则 | 第21-22页 |
| 第二节 量能课税原则对房地产税建制的作用 | 第22-26页 |
| 一、促进税收公平 | 第22-23页 |
| 二、培养人们的纳税习惯 | 第23页 |
| 三、调节收入分配 | 第23-24页 |
| 四、建立科学的地方税收体系 | 第24-26页 |
| 第四章 量能课税原则下我国房地产税法律制度的完善 | 第26-36页 |
| 第一节 课税方式的选择 | 第26-27页 |
| 一、合并课税和分别课税 | 第26-27页 |
| 二、我国房地产税制度设计的课税方式选择 | 第27页 |
| 第二节 征税对象的范围 | 第27-31页 |
| 一、我国当前保有环节房地产税的征税对象 | 第27-28页 |
| 二、应税对象 | 第28-30页 |
| 三、免税对象 | 第30-31页 |
| 第三节 税基的确定 | 第31-33页 |
| 一、计税依据 | 第31-32页 |
| 二、房屋价值评估方法 | 第32-33页 |
| 第四节 税率的设计 | 第33-36页 |
| 一、差别税率 | 第34-35页 |
| 二、赋予地方政府确定具体税率的权力 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-38页 |
| 参考文献 | 第38-40页 |
| 致谢 | 第40页 |
