城市土地储备采购决策分析
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪 论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及问题提出 | 第8-9页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究的主要内容 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14-15页 |
| 第2章 城市土地基本储备基本理论 | 第15-26页 |
| ·土地储备决策原则 | 第15-16页 |
| ·土地实物期权及相关理论 | 第16-18页 |
| ·实物期权理论 | 第16-17页 |
| ·实物期权理论的特点 | 第17-18页 |
| ·我国土地期权的特殊性 | 第18页 |
| ·城市土地需求预测 | 第18-21页 |
| ·城市土地需求的影响因素 | 第18-19页 |
| ·城市土地需求的灰色系统预测方法 | 第19-21页 |
| ·土地储备的基本库存数量的确定 | 第21-25页 |
| ·时滞储备的确定 | 第22页 |
| ·土地市场供需情况分析 | 第22-24页 |
| ·保持土地市场的稳定的土地储备的确定 | 第24-25页 |
| ·本章小结 | 第25-26页 |
| 第3章 土地实物期权模型及其指标构建 | 第26-33页 |
| ·土地市场不确定性分析 | 第26-27页 |
| ·市场因素不确定性分析 | 第26页 |
| ·投资环境不确定性分析 | 第26-27页 |
| ·经济发展不确定性分析 | 第27页 |
| ·法律法规不确定性分析 | 第27页 |
| ·影响期权价格的因素 | 第27-29页 |
| ·B-S 土地期权定价模型 | 第29-32页 |
| ·B-S 土地期权定价模型简介 | 第29-30页 |
| ·构建B-S 土地期权定价模型指标 | 第30-32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 第4章 北京市土地储备采购决策实证分析 | 第33-58页 |
| ·土地储备决策假设条件 | 第33页 |
| ·土地需求预测 | 第33-44页 |
| ·灰色关联分析 | 第33-42页 |
| ·利用GM(1,1)模型预测土地需求量 | 第42-44页 |
| ·土地基本储备采购决策 | 第44-45页 |
| ·土地时滞储备的确定 | 第44页 |
| ·保持土地市场的稳定的土地储备的确定 | 第44-45页 |
| ·土地超额储备的必要性和适用条件分析 | 第45-50页 |
| ·B-S 土地期权定价模型参数的确定 | 第45-46页 |
| ·土地超额储备的必要性分析 | 第46-48页 |
| ·土地超额储备的适用条件分析 | 第48-50页 |
| ·超额土地储备采购决策 | 第50-55页 |
| ·根据B-S 模型对实际土地储备工作的解释 | 第50-51页 |
| ·超额土地储备数量的确定 | 第51-55页 |
| ·北京市2011 年土地储备决策分析 | 第55-56页 |
| ·政策建议 | 第56-57页 |
| ·本章小结 | 第57-58页 |
| 结论 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
