房地产开发企业税收筹划研究

摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-7页
创新点摘要	第7-11页
第1章 绪论	第11-21页
·研究背景及意义	第11-12页
·研究背景	第11-12页
·研究意义	第12页
·国内外研究状况及评价	第12-19页
·国外研究状况	第12-14页
·国内研究状况	第14-17页
·对现有研究成果及发展趋势评价	第17-19页
·研究的基本方法	第19-20页
·理论分析法	第19页
·定性分析与定量分析相结合法	第19页
·博弈均衡分析法	第19-20页
·实证分析法	第20页
·基本框架	第20-21页
第2章 相关理论概述	第21-34页
·税收筹划的涵义及特点	第21-23页
·税收筹划的涵义	第21-22页
·税收筹划的特点	第22-23页
·与税收筹划相关的概念	第23-26页
·节税	第23-24页
·偷税	第24页
·避税	第24-26页
·税收筹划的形成机制与运行动力	第26-28页
·税收筹划的形成机制	第26-27页
·税收筹划的运行动力	第27-28页
·税收筹划的基本方法	第28-31页
·利用税收优惠政策筹划法	第28-29页
·延期纳税筹划法	第29-30页
·利用转让定价筹划法	第30页
·利用税法漏洞筹划法	第30-31页
·利用会计处理方法筹划法	第31页
·税收博弈论	第31-33页
·本章小结	第33-34页
第3章 房地产开发企业及涉税状况分析	第34-46页
·房地产开发企业及其经营特点	第34-35页
·房地产开发企业界定	第34页
·房地产开发企业的经营活动项目	第34页
·房地产开发企业特点	第34-35页
·房地产开发企业的项目投资费用	第35-37页
·开发成本	第36-37页
·开发费用	第37页
·投资与成本费用	第37页
·房地产开发企业涉税现状分析	第37-43页
·房地产开发企业涉及的主要税种	第37-42页
·主要涉税环节	第42-43页
·房地产开发企业税收筹划的必要性	第43-44页
·房地产开发企业税收筹划的可行性	第44-45页
·本章小结	第45-46页
第4章 房地产开发企业税收筹划博弈分析	第46-51页
·房地产开发企业税收筹划的博弈分析	第46-48页
·模型中的基本要素	第46页
·模型的基本假设	第46页
·模型的建立	第46-47页
·模型的分析	第47-48页
·几点启示	第48-49页
·提高财务管理水平以降低税收筹划成本	第48页
·利用合法渠道进行税收筹划以避免违法支出	第48-49页
·坚持战术与战略筹划并重以求整体利益最大化	第49页
·及时把握政策动态以防范税收筹划的风险	第49页
·进行税收筹划成本效益分析以实现有效的筹划	第49页
·本章小结	第49-51页
第5章 房地产开发企业主要税种的筹划方法	第51-59页
·营业税筹划方法	第51-52页
·变房地产销售为投资	第51页
·减少营业税应税项目	第51-52页
·土地增值税筹划方法	第52-53页
·控制土地增值税增值率	第52-53页
·设立独立核算的销售公司	第53页
·利用税收优惠筹划	第53页
·企业所得税税收筹划	第53-55页
·通过会计政策增大扣除项目	第53-54页
·规范账务处理行为减少扣除项目损失	第54页
·利用边际税负不均衡税收筹划	第54-55页
·改变资本结构加大扣除项目	第55页
·城镇土地使用税税收筹划	第55-56页
·房产税税收筹划	第56-57页
·印花税税收筹划	第57页
·本章小结	第57-59页
结论	第59-60页
参考文献	第60-63页
发表文章目录	第63-65页
致谢	第65-66页
详细摘要	第66-72页