| 论文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 一、问题之提出 | 第9-10页 |
| 二、研究方法 | 第10-11页 |
| 第一章 我国农村宅基地使用权制度概述 | 第11-13页 |
| 一、宅基地使用权的概念和特征 | 第11-12页 |
| 二、宅基地使用权的权能 | 第12-13页 |
| 第二章 我国目前关于宅基地使用权流转的法律架构 | 第13-17页 |
| 一、我国现行法律对宅基地使用权流转的有关规定 | 第13页 |
| 二、理论界对宅基地使用权流转的探讨 | 第13-17页 |
| 第三章 宅基地使用权若干流转类型的司法处理 | 第17-32页 |
| 一、宅基地使用权的继承 | 第17-20页 |
| (一) 宅基地使用权能否继承及继承的方式 | 第17-18页 |
| (二) 宅基地上房屋灭失、添附、翻新引发的继承人权利行使问题 | 第18-19页 |
| (三) 非集体经济组织成员因继承房屋而对宅基地使用权的继承问题 | 第19-20页 |
| 二、宅基地使用权及其地上房屋的抵押 | 第20-21页 |
| (一) 宅基地使用权抵押的相关法律规定 | 第20页 |
| (二) 宅基地上房屋抵押的处理 | 第20-21页 |
| 三、宅基地使用权及地上房屋的转让 | 第21-32页 |
| (一) 宅基地使用权转让行为效力认定的法律依据 | 第21-23页 |
| (二) 宅基地使用权转让合同的司法处断 | 第23-32页 |
| 第四章 对完善现行农村宅基地流转制度的建议 | 第32-38页 |
| 一、完善宅基地使用权流转制度的必要性 | 第32-33页 |
| 二、完善宅基地使用权流转制度的建议 | 第33-38页 |
| (一) 完善宅基地使用权流转制度的指导原则 | 第33-35页 |
| (二) 完善宅基地使用权流转制度的具体建议 | 第35-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-40页 |