不动产登记机关错误登记赔偿责任研究
| 摘要 | 第1-10页 |
| ABSTRACT | 第10-12页 |
| 引言 | 第12-13页 |
| 一、不动产登记机关错记登记概述 | 第13-19页 |
| (一) 不动产登记的性质 | 第13-14页 |
| 1、公法行为说 | 第13页 |
| 2、私法行为说 | 第13页 |
| 3、证明行为说 | 第13-14页 |
| 4、本文观点 | 第14页 |
| (二) 不动产登记机关的设置 | 第14-16页 |
| 1、我国不动产登记机关的现实状况 | 第14-15页 |
| 2、统一不动产登记机关的选择 | 第15-16页 |
| (三) 不动产错误登记的界定 | 第16-17页 |
| 1、广义说 | 第16页 |
| 2、狭义说 | 第16页 |
| 3、折中说 | 第16页 |
| 4、《物权法》之观点 | 第16-17页 |
| (四) 不动产错误登记产生的原因 | 第17-19页 |
| 1、经济体制原因 | 第17页 |
| 2、立法原因 | 第17-18页 |
| 3、直接原因 | 第18-19页 |
| 二、不动产登记机关在不同审查模式下赔偿的考察 | 第19-29页 |
| (一) 实质审查 | 第19-22页 |
| 1、概述 | 第19页 |
| 2、域外考察 | 第19-22页 |
| (二) 形式审查 | 第22-23页 |
| 1、概述 | 第22-23页 |
| 2、域外考察 | 第23页 |
| (三) 我国审查模式的选择 | 第23-29页 |
| 1、我国审查模式的立法及实践考察 | 第23-26页 |
| 2、我国应选取的审查模式与赔偿责任 | 第26-29页 |
| 三、错误登记损害赔偿责任的性质及归责原则 | 第29-37页 |
| (一) 错误登记赔偿责任的性质 | 第29-32页 |
| 1、理论界不同观点 | 第29-30页 |
| 2、本文观点 | 第30-32页 |
| (二) 错误登记赔偿责任的归责原则 | 第32-37页 |
| 1、域外考察 | 第32-33页 |
| 2、我国应采取的不动产错误登记赔偿责任归责原则 | 第33-37页 |
| 四、我国不动产登记机关错误登记赔偿的制度保障 | 第37-46页 |
| (一) 相关人员职业化 | 第37-40页 |
| 1、登记人员职业化 | 第37-39页 |
| 2、登记代理人职业化 | 第39-40页 |
| (二) 责任保险 | 第40-46页 |
| 1、责任保险与侵权责任的关系 | 第41-42页 |
| 2、我国不动产登记机关赔偿责任与责任保险 | 第42-46页 |
| 结论 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 参考政策法规 | 第49-51页 |
| 发表文章目录 | 第51-52页 |
| 致谢 | 第52-53页 |
| 个人简况 | 第53-55页 |
