| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-15页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·本文研究的思路与方法 | 第12-13页 |
| ·本文研究内容及意义 | 第13-15页 |
| ·本文研究内容 | 第13页 |
| ·研究意义 | 第13-15页 |
| 第2章 本文研究相关的理论 | 第15-27页 |
| ·房地产项目投资概述 | 第15-19页 |
| ·房地产项目投资内涵 | 第15页 |
| ·房地产项目投资要素 | 第15-16页 |
| ·投资方式 | 第16-17页 |
| ·投资特点 | 第17-19页 |
| ·房地产项目投资决策 | 第19-22页 |
| ·房地产项目投资决策内涵 | 第19页 |
| ·投资决策的原则 | 第19-21页 |
| ·投资决策的内容 | 第21-22页 |
| ·综合评价理论 | 第22-24页 |
| ·综合评价概念 | 第22页 |
| ·综合评价的特征 | 第22页 |
| ·综合评价要素及步骤 | 第22-24页 |
| ·综合评价方法简介 | 第24-26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 第3章 海南华阳房地产项目概况和市场条件分析 | 第27-47页 |
| ·项目信息概况 | 第27-32页 |
| ·项目背景 | 第27页 |
| ·项目地理条件 | 第27页 |
| ·项目周边条件分析 | 第27-28页 |
| ·项目规划要求 | 第28-32页 |
| ·政策及法律风险条件分析 | 第32-34页 |
| ·项目取得方式及条件 | 第32-33页 |
| ·土地法律性质评估 | 第33页 |
| ·政策性风险评估 | 第33-34页 |
| ·总体评价分析 | 第34页 |
| ·区域市场条件分析 | 第34-41页 |
| ·宏观市场分析 | 第34-38页 |
| ·项目所在城区市场分析 | 第38-41页 |
| ·规划设计分析 | 第41-43页 |
| ·规划设计思路 | 第41-42页 |
| ·规划设计方案 | 第42-43页 |
| ·投资收益分析 | 第43-46页 |
| ·项目投资的测算依据 | 第43页 |
| ·房地产税收标准分析 | 第43-46页 |
| ·项目条件分析总结 | 第46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 第4章 海南华阳房地产项目投资决策评价体系构建和方法选择 | 第47-56页 |
| ·评价指标体系构建的原则 | 第47-48页 |
| ·房地产项目投资的特点 | 第48页 |
| ·评价指标的选取 | 第48-51页 |
| ·指标体系选择方法 | 第48-49页 |
| ·指标体系确定 | 第49-50页 |
| ·指标解释 | 第50-51页 |
| ·评价方法选择的原则 | 第51-52页 |
| ·本文采用的评价方法 | 第52-55页 |
| ·改进的 AHP 法 | 第53-54页 |
| ·模糊综合评价方法 | 第54-55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 第五章 海南华阳房地产项目投资决策评价过程 | 第56-60页 |
| ·确定评价指标的权重 | 第56页 |
| ·模糊综合评判 | 第56-59页 |
| ·评价结果分析 | 第59页 |
| ·本章小结 | 第59-60页 |
| 第六章 结论与展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和其他成果 | 第64-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 作者简介 | 第66页 |