房产增值的信赖利益赔偿研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第一章 问题的提出 | 第11-14页 |
| 一、 基本案情简介 | 第11页 |
| 二、 案件的争论焦点 | 第11-14页 |
| （一） 房产增值属于履行利益还是信赖利益 | 第11-12页 |
| （二） 买受人信赖利益赔偿请求权的限制 | 第12-14页 |
| 第二章 房产增值的信赖利益属性 | 第14-26页 |
| 一、 信赖利益的概念和特征 | 第14-17页 |
| （一） 信赖利益的概念 | 第14-15页 |
| （二） 信赖利益的特征 | 第15-17页 |
| 二、 信赖利益赔偿的构成要件 | 第17-19页 |
| （一） 一方当事人违反合同义务 | 第17-18页 |
| （二） 违反合同义务方有过错 | 第18页 |
| （三） 对方当事人的利益遭受损害 | 第18页 |
| （四） 行为和损害之间具有因果关系 | 第18-19页 |
| 三、 信赖利益的赔偿范围 | 第19-22页 |
| （一） 直接损失与间接损失 | 第19-20页 |
| （二） 财产损害与非财产损害 | 第20页 |
| （三） 信赖利益的赔偿限度 | 第20-22页 |
| 四、 房产增值的信赖利益属性的认定 | 第22-26页 |
| （一） 认定的必要性 | 第22页 |
| （二） 房产增值属性之探讨 | 第22-24页 |
| （三） 房产增值损失的确定原则 | 第24-26页 |
| 第三章 信赖利益赔偿请求权及其限制 | 第26-32页 |
| 一、 赔偿请求权的法理基础 | 第26-29页 |
| （一） 学界主流观点 | 第26-28页 |
| （二） 基于诚实信用原则的请求权 | 第28-29页 |
| （三） 善意无过失者有请求权 | 第29页 |
| 二、 赔偿请求权的限制 | 第29-32页 |
| （一） 限制的正当性 | 第29-30页 |
| （二） 限制的措施 | 第30-32页 |
| 第四章 案件分析结论及完善措施 | 第32-35页 |
| 一、 本案个人观点和处理意见简述 | 第32-33页 |
| （一） 房产增值损失属于信赖利益损失 | 第32页 |
| （二） 买受人具有过失应承担适当责任 | 第32-33页 |
| 二、 我国信赖利益赔偿制度的立法完善 | 第33-35页 |
| （一） 完善相关的法律体系 | 第33页 |
| （二） 明确信赖利益的赔偿范围 | 第33-34页 |
| （三） 引入“过失相抵”原则 | 第34-35页 |
| 结语 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 个人简历 | 第38-39页 |
| 后记 | 第39页 |
