| 摘要 | 第1-5页 |
| abstract | 第5-7页 |
| 第一章 引言 | 第7-8页 |
| 第二章 城市使用权续期的基本问题 | 第8-11页 |
| 一、城市土地使用权续期的相关概念 | 第8-9页 |
| (一) 概述城市土地使用权续期相关概念 | 第8页 |
| (二) 当今我国土地使用权基本情况 | 第8-9页 |
| 二、研究住宅用地使用权续期问题的意义 | 第9-11页 |
| 第三章 两大法系对土地使用权续期的规定及评价 | 第11-15页 |
| 一、英美法系土地使用权续期的规定 | 第11-12页 |
| (一) 英国土地使用权续期产生的背景 | 第11页 |
| (二) 英国土地使用权续期的基本方式 | 第11-12页 |
| 二、大陆法系土地使用权续期的规定 | 第12-13页 |
| (一) 德国土地使用权续期的基本模式及地上权的处理 | 第12-13页 |
| (二) 日本土地使用权续期的基本模式及地上权的处理 | 第13页 |
| 三、评析两大法系关于土地使用权续期的规定 | 第13-15页 |
| 第四章 我国城市土地使用权续期的立法及存在的问题 | 第15-20页 |
| 一、我国城市用地使用权续期的立法及研究现状 | 第15-16页 |
| (一) 我国的立法现状 | 第15页 |
| (二) 我国的土地使用权续期问题的研究现状 | 第15-16页 |
| 二、我国城市土地使用权续期立法存在的问题 | 第16-20页 |
| (一) 我国城市土地使用权续期年限存在的问题 | 第16-17页 |
| (二) 土地使用权到期后地上附着物的处理存在的问题 | 第17-18页 |
| (三) 城市土地使用权续期方式存在的问题 | 第18-20页 |
| 第五章 完善我国城市土地使用权续期的构想 | 第20-27页 |
| 一、完善续期年限的规定 | 第20-21页 |
| (一) 完善续期年限的原因 | 第20页 |
| (二) 如何完善续期年限 | 第20-21页 |
| 二、完善续期费用的承担 | 第21-22页 |
| (一) 适格的续期费用承担者 | 第21-22页 |
| (二) 完善续期费用缴纳的意义 | 第22页 |
| 三、完善续期方式 | 第22-24页 |
| (一) 建立相应的管理机构 | 第22-23页 |
| (二) 完善我国的立法 | 第23-24页 |
| (三) 完善续期方式的法律意义 | 第24页 |
| 四、完善处理到期土地地上附着物的归属 | 第24-27页 |
| (一) 我国处理到期土地地上附着物的做法及形成原因 | 第24-25页 |
| (二) 我国处理地上附着物做法的弊端 | 第25页 |
| (三) 关于处理地上附着物的建议 | 第25-27页 |
| 结论 | 第27-28页 |
| 参考文献 | 第28-29页 |
| 个人简介 | 第29-30页 |
| 致谢 | 第30页 |
