对业主委员会法律地位的探析--从“小区架空层权属的争夺”论起
| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 前言 | 第10-12页 |
| 第一章 我国业主委员会制度及其立法缺陷 | 第12-20页 |
| 第一节 业主委员会 | 第12-13页 |
| 第二节 业主委员会与业主的关系 | 第13-15页 |
| 一、代理关系 | 第13-14页 |
| 二、管理关系 | 第14-15页 |
| 第三节 业主委员会法律地位规定的不明确 | 第15-20页 |
| 一、业主委员会的诉讼主体资格不明确 | 第16-17页 |
| 二、业主委员会的运行程序不规范 | 第17-19页 |
| 三、业主委员会的法律地位“尴尬” | 第19-20页 |
| 第二章 业主委员会法律地位的确立 | 第20-28页 |
| 第一节 确立业主委员会法律地位的法律依据 | 第20-23页 |
| 一、理论上对业主委员会法律性质的争议 | 第20-21页 |
| 二、我国现有法律及相关司法解释的规定 | 第21-22页 |
| 三、对我国物权法有关业主委员会规定的理解 | 第22-23页 |
| 第二节 业主委员会在域外立法及借鉴意义 | 第23-26页 |
| 一、域外立法的现状 | 第23-25页 |
| 二、域外立法的借鉴意义 | 第25-26页 |
| 第三节 明确业主委员会法律地位的现实性和必要性 | 第26-28页 |
| 一、明确业主委员会法律地位的现实性 | 第26页 |
| 二、明确业主委员会法律地位的必要性 | 第26-28页 |
| 第三章 业主委员会诉讼权能的有限性 | 第28-32页 |
| 第一节 诉的利益与适格当事人的界定 | 第28-29页 |
| 第二节 业主委员会在一定范围内享有诉讼 | 第29-31页 |
| 第三节 业主委员会有限诉讼权能的界定标准 | 第31-32页 |
| 结论 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33页 |
