不动产善意取得的构成要件研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 第一章 不动产善意取得制度的争议和理论基础 | 第8-14页 |
| 一、 不动产善意取得制度的争议 | 第8-10页 |
| （一） 否定说 | 第8-9页 |
| （二） 肯定说 | 第9-10页 |
| 二、 我国《物权法》对不动产善意取得的规定 | 第10-11页 |
| 三、 登记公信力是不动产善意取得的理论基础 | 第11-14页 |
| 第二章 不动产善意取得的构成要件 | 第14-27页 |
| 一、 不动产善意取得制度的前提是无权处分 | 第14-17页 |
| （一） 无权处分人具有合法的权利外观 | 第14-16页 |
| （二） 对无权处分的理解 | 第16-17页 |
| 二、 不动产善意取得制度要求受让人主观善意 | 第17-20页 |
| （一） 善意的含义 | 第17页 |
| （二） 善意的评价标准 | 第17-19页 |
| （三） 善意时间的判断 | 第19-20页 |
| 三、 不动产善意取得制度要求转让价格合理 | 第20-24页 |
| （一） 不动产善意取得的交易合同效力分析 | 第21-23页 |
| （二） 合理价格的认定标准 | 第23-24页 |
| 四、 不动产善意取得必须已经完成登记 | 第24-27页 |
| （一） 完成登记的必要性 | 第24-25页 |
| （二） 登记完成时间的认定 | 第25-27页 |
| 第三章 不动产善意取得应用中的疑难问题分析 | 第27-34页 |
| 一、 不动产善意取得适用范围不明确 | 第27-30页 |
| （一） 农村土地是否适用不动产善意取得问题 | 第27-28页 |
| （二） 城市违章建筑是否适用不动产善意取得问题 | 第28-30页 |
| 二、 登记错误对不动产善意取得的影响 | 第30-32页 |
| （一） 登记错误 | 第30-31页 |
| （二） 公信力基础上登记错误引起善意信赖 | 第31-32页 |
| 三、 异议登记对不动产善意取得的影响 | 第32-34页 |
| （一） 异议登记 | 第32页 |
| （二） 不动产善意取得要求不存在异议登记 | 第32-34页 |
| 结语 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 致谢 | 第37-38页 |
