深圳山水源房地产项目营销策划研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 导论 | 第8-13页 |
| ·问题的提出 | 第8-11页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·房地产营销策划存在的问题 | 第8-9页 |
| ·山水源房地产项目背景简介 | 第9-11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11页 |
| ·论文的结构与内容 | 第11-13页 |
| 第2章 房地产营销策划理论概述 | 第13-25页 |
| ·房地产市场分类及市场特征 | 第13-14页 |
| ·房地产市场分类 | 第13-14页 |
| ·房地产市场特征 | 第14页 |
| ·房地产营销策划的概念和本质特征 | 第14-17页 |
| ·房地产营销策划的概念 | 第15页 |
| ·房地产营销策划的本质特征 | 第15-17页 |
| ·房地产营销策划流程 | 第17-19页 |
| ·营销策划流程 | 第17页 |
| ·房地产营销策划流程 | 第17-19页 |
| ·房地产营销理论 | 第19-25页 |
| ·SPT营销理论 | 第19-21页 |
| ·4C理论在房地产项目营销策划中的应用 | 第21-25页 |
| 第3章 山水源房地产项目的市场分析和定位 | 第25-43页 |
| ·宏观环境分析 | 第25-26页 |
| ·项目区域环境分析 | 第26-28页 |
| ·市场竞争分析 | 第28-29页 |
| ·项目的SWOT分析 | 第29-30页 |
| ·项目优势分析 | 第29页 |
| ·项目劣势分析 | 第29-30页 |
| ·项目机会点分析 | 第30页 |
| ·项目潜在威胁分析 | 第30页 |
| ·市场细分 | 第30-35页 |
| ·项目目标市场的确定 | 第35页 |
| ·项目的市场定位 | 第35-43页 |
| ·客户定位 | 第35-38页 |
| ·物业形象定位 | 第38-39页 |
| ·产品定位 | 第39-43页 |
| 第4章 山水源房地产项目市场营销策略 | 第43-62页 |
| ·项目的产品策略 | 第43-51页 |
| ·整体规划设计 | 第44-45页 |
| ·项目户型设计 | 第45-47页 |
| ·会所及商业服务功能规划设计 | 第47-49页 |
| ·项目景观及绿化设计 | 第49-50页 |
| ·物业管理服务 | 第50-51页 |
| ·项目的价格策略 | 第51-56页 |
| ·房地产价格及价格制定影响因素 | 第51-52页 |
| ·房地产定价方法 | 第52页 |
| ·房地产项目定价策略 | 第52-53页 |
| ·市场竞争中的价格调整 | 第53页 |
| ·山水源项目的定价方法 | 第53-56页 |
| ·项目的推广策略 | 第56-62页 |
| ·推广主题研究与确认 | 第56-57页 |
| ·项月入市选择 | 第57-58页 |
| ·推广形式选择方案 | 第58-60页 |
| ·推广工具安排 | 第60页 |
| ·推广策略阶段性安排 | 第60-62页 |
| 第5章 山水源项目营销策划评价 | 第62-66页 |
| ·项目相关的财务预算分析 | 第62-63页 |
| ·项目的评价 | 第63-64页 |
| ·项目策划的局限性 | 第64-66页 |
| 结束语 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第70页 |
