| 论文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 导言 | 第10-11页 |
| 第一章 我国“假按揭”中商业银行风险的综述 | 第11-17页 |
| 第一节 一个“假按揭”案例的引入及分析 | 第11-13页 |
| 一、基本案情 | 第11-13页 |
| 二、案例分析及对“假按揭”中存在的主要法律问题的概括 | 第13页 |
| 第二节 我国“假按揭”中商业银行风险的主要表现 | 第13-17页 |
| 一、源自开发商的风险 | 第13-14页 |
| 二、源自名义借款人的风险 | 第14-15页 |
| 三、源自按揭房产的风险 | 第15-16页 |
| 四、源自住房按揭业务的经营风险 | 第16-17页 |
| 第二章 从法律层面探讨我国“假按揭”中商业银行风险的成因 | 第17-35页 |
| 第一节 我国住房按揭贷款的法律制度存在缺陷 | 第17-26页 |
| 一、《贷款通则》内容陈旧和位阶太低 | 第17-18页 |
| 二、《担保法》尚不能保障银行债权的实现 | 第18-23页 |
| 三、“假按揭”合同效力认定中存在的问题 | 第23-26页 |
| 第二节 有关“假按揭”监管的规范非常有限 | 第26-32页 |
| 一、对《商业银行房地产贷款风险管理指引》的评价 | 第26-28页 |
| 二、缺乏对住房按揭贷款进行有效程序控制的规范 | 第28-30页 |
| 三、对预售商品房抵押登记的审查标准尚不明确 | 第30-32页 |
| 第三节 我国立法对信用信息公开的限制 | 第32-35页 |
| 一、我国有关信用信息的法律规制现状 | 第32-34页 |
| 二、有关信用信息专项立法并未启动 | 第34-35页 |
| 第三章 对“假按揭”中我国商业银行风险控制的法律措施探讨 | 第35-54页 |
| 第一节 有关住房按揭贷款法律制度的完善 | 第35-42页 |
| 一、修改《贷款通则》，为信贷资产证券化搭建平台 | 第35-37页 |
| 二、对有关住房按揭贷款担保的法律的修正 | 第37-39页 |
| 三、“揭开‘假按揭’面纱”的《合同法》确认 | 第39-41页 |
| 四、《城市房地产管理法》中引入由专业机构监管预售款的举措 | 第41-42页 |
| 第二节 对“假按揭”监管规范的缺陷进行弥补的重点 | 第42-49页 |
| 一、明确资信调查和资信审查的关键内容及机构设置 | 第42-44页 |
| 二、引导建立有效的贷款审批与发放的制约机制 | 第44-45页 |
| 三、建立信贷员责任追踪制度 | 第45-46页 |
| 四、出台示范作用的保护性条款 | 第46-48页 |
| 五、统一预售抵押登记信息的审查标准和推行信息强制公开化 | 第48-49页 |
| 第三节 信用信息的开放及法律规制 | 第49-54页 |
| 一、个人及企业信用信息开放的法律问题分析 | 第50-51页 |
| 二、个人及企业信用信息保护的法律规制 | 第51-54页 |
| 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-60页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第60-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |
