| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 第1章 引言 | 第9-17页 |
| ·研究背景 | 第9-13页 |
| ·信息技术的发展 | 第9-10页 |
| ·信息技术在房地产业中的应用 | 第10-11页 |
| ·房地产经纪行业概述 | 第11-13页 |
| ·研究意义与目的 | 第13-15页 |
| ·研究的现实意义 | 第13-14页 |
| ·国内外相关研究 | 第14-15页 |
| ·研究目的 | 第15页 |
| ·研究内容 | 第15-17页 |
| 第2章 信息技术应用于房地产经纪业是必然趋势 | 第17-26页 |
| ·促进存量住房交易的需要 | 第17-19页 |
| ·存量房屋市场信息的不完备性很严重 | 第17-18页 |
| ·信息不完备对存量房屋交易产生了阻滞效应 | 第18页 |
| ·信息技术能够缓解信息不完备的问题 | 第18-19页 |
| ·房地产经纪信息管理的要求 | 第19-22页 |
| ·房地产经纪信息的重要性 | 第19页 |
| ·房地产经纪信息的复杂性 | 第19-20页 |
| ·信息技术是管理与使用房地产经纪信息的需要 | 第20-22页 |
| ·经纪机构管理的需要 | 第22-23页 |
| ·对经纪信息管理的需要 | 第22页 |
| ·对经纪人管理的需要 | 第22页 |
| ·提高决策能力的需要 | 第22-23页 |
| ·信息产业发展的必然趋势 | 第23-24页 |
| ·信息技术普及的结果 | 第23-24页 |
| ·信息技术企业的需要 | 第24页 |
| ·本章小结 | 第24-26页 |
| 第3章 信息技术对房地产经纪业的影响 | 第26-46页 |
| ·信息技术在行业内应用带来的影响 | 第26-32页 |
| ·对经纪人的影响 | 第26-31页 |
| ·对经纪机构的影响 | 第31-32页 |
| ·网络自助交易对经纪行业的冲击 | 第32-41页 |
| ·互联网对经纪人的信息中介地位提出了挑战 | 第33-35页 |
| ·互联网尚未导致经纪非居间化 | 第35-36页 |
| ·互联网尚未导致非居间化的原因 | 第36-41页 |
| ·房地产经纪服务业的发展趋势 | 第41-46页 |
| ·行业门槛提高 | 第41-43页 |
| ·规模化发展 | 第43-44页 |
| ·灵活设计服务和佣金 | 第44-45页 |
| ·经纪机构必须规范运作 | 第45-46页 |
| 第4章 我国房地产经纪业的信息技术应用——现状与差距 | 第46-64页 |
| ·互联网应用现状 | 第46-55页 |
| ·案例对比 | 第46-51页 |
| ·我国的互联网应用水平还比较落后 | 第51-52页 |
| ·网站建设水平影响了网络营销效果 | 第52-53页 |
| ·我国房地产经纪业互联网应用阶段 | 第53-55页 |
| ·经纪人信息技术应用现状 | 第55-58页 |
| ·美国经纪人信息技术使用现状 | 第55-56页 |
| ·我国经纪人信息技术应用十分薄弱 | 第56-58页 |
| ·经纪机构信息技术应用现状 | 第58-62页 |
| ·案例介绍——HF 经纪机构管理系统 | 第58-59页 |
| ·我国经纪机构信息化水平相对较好 | 第59-62页 |
| ·本章小结 | 第62-64页 |
| 第5章 网络自助交易的挑战——买家意愿的实证研究 | 第64-86页 |
| ·研究的意义和目的 | 第64页 |
| ·调研说明 | 第64-65页 |
| ·网络自助交易意愿 | 第65-69页 |
| ·买家自助交易意愿描述 | 第65-66页 |
| ·经纪服务选择与自助交易意愿 | 第66-69页 |
| ·小结 | 第69页 |
| ·网络自助交易发展的影响因素 | 第69-82页 |
| ·变量选择 | 第69-72页 |
| ·模型描述与初步拟和结果 | 第72-73页 |
| ·变量调整与第二步拟和结果 | 第73-74页 |
| ·结果分析 | 第74-81页 |
| ·实证结论 | 第81-82页 |
| ·本章小结 | 第82-86页 |
| ·网络自助交易发展潜力很大 | 第83-84页 |
| ·我国经纪业目前拥有的客户群并不稳固 | 第84-86页 |
| 第6章 结论与建议 | 第86-93页 |
| ·主要结论 | 第86-87页 |
| ·政策建议 | 第87-91页 |
| ·对房地产经纪机构的建议 | 第87-89页 |
| ·对行业协会的建议 | 第89-91页 |
| ·本文的局限性 | 第91页 |
| ·未来研究展望 | 第91-93页 |
| 参考文献 | 第93-96页 |
| 致谢 | 第96页 |
| 声明 | 第96-97页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第97页 |
| 个人简历 | 第97页 |
| 发表的学术论文 | 第97页 |