| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 引言 | 第9页 |
| 一、情事变更原则概述 | 第9-17页 |
| (一) 情事变更原则的概念 | 第9-10页 |
| (二) 情事变更原则的历史发展 | 第10-14页 |
| (三) 我国关于情事变更原则的立法现状 | 第14-17页 |
| 二、商品房预售合同纠纷中适用情事变更原则的必要性和可行性 | 第17-22页 |
| (一) 商品房预售合同的概念和特征 | 第17-18页 |
| (二) 商品房预售合同纠纷中适用情事变更原则的必要性和可行性 | 第18-22页 |
| 三、商品房预售合同纠纷中适用情事变更原则的条件 | 第22-31页 |
| (一) 商品房预售合同纠纷中适用情事变更原则的条件 | 第22-26页 |
| (二) 商品房预售合同中的情事变更与相关问题的界限 | 第26-31页 |
| 1、情事变更与不可抗力 | 第27-28页 |
| 2、情事变更与商业风险 | 第28-29页 |
| 3、情事变更与免责条款 | 第29-30页 |
| 4、情事变更与显失公平 | 第30-31页 |
| 四、商品房预售合同纠纷中适用情事变更原则的效力 | 第31-34页 |
| (一) 变更合同有关内容，从而使合同在公平基础上得到履行 | 第32-33页 |
| (二) 解除合同，彻底消除显失公平现象 | 第33-34页 |
| 五、立法建议及完善 | 第34-36页 |
| (一) 将情事变更原则明文入法，进一步完善合同法律制度 | 第34页 |
| (二) 在实体上严格把握情事变更原则的构成要件，防止滥用 | 第34-35页 |
| (三) 在操作程序上做好调解、集体把关、上级法院协调三个环节 | 第35页 |
| (四) 严格控制法官的自由裁量权 | 第35-36页 |
| 六、结束语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39-40页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第40页 |
