| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-13页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9页 |
| ·研究的意义 | 第9-11页 |
| ·有利于社会稳定与和谐社会的构建 | 第9-10页 |
| ·有利于弥补社会保障制度的不足 | 第10页 |
| ·有利于房地产市场的健康发展 | 第10-11页 |
| ·理论基础 | 第11-12页 |
| ·法学理论基础:担保制度 | 第11页 |
| ·经济学理论基础:产权分割与资产流动性理论 | 第11-12页 |
| ·本文结构安排 | 第12-13页 |
| 第二章 反向抵押的一般理论 | 第13-21页 |
| ·反向抵押的定义 | 第13-15页 |
| ·反向抵押的法律特征 | 第15-16页 |
| ·制度的保障性 | 第15页 |
| ·法律关系复合性 | 第15-16页 |
| ·反向抵押与房地产抵押的关系 | 第16-18页 |
| ·反向抵押从属于房地产抵押制度 | 第16-17页 |
| ·反向抵押与传统房地产抵押的区别 | 第17-18页 |
| ·反向抵押与社会保障制度的关系 | 第18-21页 |
| ·反向抵押是一种老年人自我保障的制度 | 第18-19页 |
| ·反向抵押是对社会保障制度的重要补充 | 第19-21页 |
| 第三章 反向抵押的国际实践与经验总结 | 第21-29页 |
| ·各国反向抵押制度概述 | 第21-25页 |
| ·美国的反向抵押制度 | 第21-23页 |
| ·加拿大的反向抵押制度 | 第23-24页 |
| ·英国的反向抵押制度 | 第24页 |
| ·新加坡的反向抵押制度 | 第24-25页 |
| ·俄罗斯的反向抵押制度 | 第25页 |
| ·各国反向抵押制度的比较及对我国的启示 | 第25-29页 |
| ·各国制度的比较 | 第25-27页 |
| ·各国反向抵押制度对我国的启示 | 第27-29页 |
| 第四章 我国建立反向抵押制度面临的法律问题及制度冲突 | 第29-36页 |
| ·反向抵押制度的移植与本土化 | 第29-30页 |
| ·我国建立反向抵押制度面临的法律问题 | 第30-33页 |
| ·反向抵押合同及反向抵押权的生效 | 第30-31页 |
| ·反向抵押房屋的处分 | 第31-32页 |
| ·反向抵押过程中房屋价值增减 | 第32-33页 |
| ·反向抵押制度与现行有关制度的冲突 | 第33-36页 |
| ·反向抵押与最低生活保障制度的冲突 | 第33-34页 |
| ·贷款机构选择上的制度冲突 | 第34-36页 |
| 第五章 建立我国反向抵押制度的立法建议 | 第36-44页 |
| ·立法模式与立法原则 | 第36-38页 |
| ·立法模式 | 第36页 |
| ·立法原则 | 第36-38页 |
| ·我国反向抵押制度的基本法律框架 | 第38-44页 |
| ·正确界定反向抵押的主体 | 第38页 |
| ·合理确定反向抵押房屋的范围 | 第38-39页 |
| ·科学设计反向抵押的程序 | 第39-40页 |
| ·强化对反向抵押的监管 | 第40-42页 |
| ·建立完善的法律责任追究制度 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 发表论文和参加科研情况说明 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48页 |