| 中文摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 前言 | 第6-7页 |
| 第一章 房地产登记机关承担赔偿责任的适用范围 | 第7-13页 |
| 第一节 从一则登记赔偿案看现行登记赔偿制度的弊端 | 第7-8页 |
| 一、典型的案例 | 第7-8页 |
| 二、问题的提出 | 第8页 |
| 第二节 《物权法》对登记错误的界定 | 第8-11页 |
| 一、范围上的界定 | 第8-10页 |
| 二、内容上的界定 | 第10-11页 |
| 第三节 房地产登记机关的审查方式 | 第11-13页 |
| 一、不同的立法体例 | 第11-12页 |
| 二、对我国房地产登记机关审查方式的界定 | 第12-13页 |
| 第二章 房地产登记机关承担赔偿责任的认定 | 第13-28页 |
| 第一节 房地产登记机关承担赔偿责任的性质 | 第13-19页 |
| 一、确定赔偿责任的性质应考虑的因素 | 第14-16页 |
| 二、确定赔偿责任性质的不同观点 | 第16-17页 |
| 三、对赔偿责任性质的界定 | 第17-19页 |
| 第二节 房地产登记机关承担赔偿责任的归责原则 | 第19-24页 |
| 一、理论界的不同观点 | 第19-20页 |
| 二、影响归责原则的因素 | 第20页 |
| 三、国内外相关法律文件的规定 | 第20-23页 |
| 四、对归责原则的界定 | 第23-24页 |
| 第三节 房地产登记机关承担赔偿责任的构成 | 第24-28页 |
| 一、承担赔偿责任的法定情形 | 第24-25页 |
| 二、承担赔偿责任的构成要件 | 第25-28页 |
| 第三章 房地产登记机关赔偿责任的承担 | 第28-39页 |
| 第一节 赔偿范围的确定 | 第28-30页 |
| 一、赔偿范围中的具体问题 | 第28-29页 |
| 二、赔偿范围的限制 | 第29-30页 |
| 第二节 赔偿费用的来源 | 第30-37页 |
| 一、赔偿费用来源的三种机制 | 第30-35页 |
| 二、对赔偿费用来源机制的分析 | 第35-37页 |
| 第三节 房地产登记机关的追偿权利 | 第37-39页 |
| 一、追偿权产生的原因 | 第37-39页 |
| 二、追偿权的行使方式 | 第39页 |
| 第四章 未来《不动产登记法》登记赔偿部分的立法设计 | 第39-46页 |
| 第一节 对现有法律(建议稿)相关部分的评价 | 第39-43页 |
| 一、"物权法专家建议稿"的相关规定 | 第40-42页 |
| 二、现行《物权法》的相关规定 | 第42页 |
| 三、"不动产登记法建议稿草案"的相关规定 | 第42-43页 |
| 第二节 立法建议稿设计 | 第43-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 主要参考文献 | 第47-51页 |
| 附录 | 第51-52页 |