休闲地产新兴市场营销策略研究--以千岛湖休闲地产为例
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 导论 | 第6-8页 |
| ·研究背景及意义 | 第6页 |
| ·研究目的、思路及方法 | 第6页 |
| ·论文结构 | 第6-8页 |
| 2 千岛湖与休闲地产开发 | 第8-13页 |
| ·休闲地产介绍 | 第8-10页 |
| ·旅游、休闲与休闲地产 | 第8-9页 |
| ·休闲地产市场发展现状 | 第9-10页 |
| ·千岛湖休闲地产市场的兴起 | 第10-13页 |
| ·千岛湖概况 | 第10-11页 |
| ·千岛湖房地产市场介绍 | 第11-12页 |
| ·千岛湖休闲地产市场兴起 | 第12-13页 |
| 3 现状和原困初探 | 第13-18页 |
| ·营销难题 | 第13-14页 |
| ·原因初探 | 第14-17页 |
| ·产品定位同质化 | 第14-15页 |
| ·目标市场错位 | 第15-16页 |
| ·盲目提价 | 第16页 |
| ·渠道缺失与促销不力 | 第16-17页 |
| ·小结 | 第17-18页 |
| 4 国内外同类市场和项目比较研究 | 第18-23页 |
| ·国外著名度假地和项目研究 | 第18-19页 |
| ·迪拜休闲地产市场 | 第18页 |
| ·地中海俱乐部(CLUB MED) | 第18-19页 |
| ·国内同类案例研究 | 第19-21页 |
| ·三亚休闲地产市场 | 第19-20页 |
| ·深圳华侨城 | 第20-21页 |
| ·苏州太湖国家旅游度假区 | 第21页 |
| ·比较研究 | 第21-23页 |
| 5 千岛湖休闲地产市场环境分析 | 第23-29页 |
| ·优势 | 第23-24页 |
| ·劣势 | 第24-26页 |
| ·机会 | 第26-27页 |
| ·威胁 | 第27-29页 |
| 6 消费行为分析与市场细分 | 第29-33页 |
| ·传统消费行为研究举例 | 第29-30页 |
| ·案例 | 第29-30页 |
| ·研究比较 | 第30页 |
| ·消费者行为特征分析 | 第30页 |
| ·市场细分和目标市场确定 | 第30-33页 |
| ·市场细分因素 | 第30-31页 |
| ·目标市场选定 | 第31-33页 |
| 7 营销策略研究 | 第33-38页 |
| ·产品策略 | 第33-34页 |
| ·价格策略 | 第34-35页 |
| ·渠道策略 | 第35-36页 |
| ·促销策略 | 第36-38页 |
| 8 营销模式创新 | 第38-41页 |
| ·返租回报 | 第38页 |
| ·租售并举和物业服务代理 | 第38-39页 |
| ·分时度假模式 | 第39-40页 |
| ·联营整合模式 | 第40-41页 |
| 9 结论及局限性 | 第41-42页 |
| ·结论 | 第41页 |
| ·局限性 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-43页 |
| 后记 | 第43-44页 |
