民用建筑民防工程产权归属探讨
| 中文摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-9页 |
| 引言 | 第9-12页 |
| 第一章 民用建筑民防工程权属制度 | 第12-20页 |
| 一、民用建筑民防工程的界定 | 第12-14页 |
| 1、民用建筑民防工程的范围 | 第12-13页 |
| 2、民用建筑民防工程的特点 | 第13-14页 |
| 二、民用建筑民防工程权属制度规定 | 第14-16页 |
| 1、国家层面的权属制度规定 | 第14-15页 |
| 2、地方层面的产权制度规定 | 第15-16页 |
| 三、民用建筑民防工程现有权属制度引发的问题 | 第16-20页 |
| 1、做法不一 | 第16-17页 |
| 2、权利不清 | 第17页 |
| 3、义务不明 | 第17-18页 |
| 4、纠纷不断 | 第18-20页 |
| 第二章 民用建筑民防工程产权归属 | 第20-29页 |
| 一、产权归属的基本分析 | 第20-21页 |
| 1、产权归属的法律规定 | 第20-21页 |
| 2、产权归属的几个误区 | 第21页 |
| 3、产权归属的几种情况 | 第21页 |
| 二、产权归属国家的利弊分析 | 第21-24页 |
| 1、产权归属国家的情况 | 第22页 |
| 2、产权归属国家的理由 | 第22-23页 |
| 3、产权归属国家的问题 | 第23-24页 |
| 三、产权归属投资者的基本主张 | 第24-25页 |
| 1、产权归属投资者的基本分析 | 第24页 |
| 2、产权归属投资者的相关规定 | 第24-25页 |
| 3、产权归属投资者的几个问题 | 第25页 |
| 四、产权归属于全体业主所有是最佳方案 | 第25-29页 |
| 1、体现了民法基本原则 | 第26页 |
| 2、保护业主的建筑物区分所有权 | 第26页 |
| 3、遵循主物从物法律规定 | 第26-27页 |
| 4、有利于实现维护管理和防空效能 | 第27-29页 |
| 第三章 民用建筑民防工程的权利义务 | 第29-33页 |
| 一、民用建筑民防工程的权利限制 | 第29页 |
| 二、民用建筑民防工程的维护义务承担 | 第29-31页 |
| 1、维护管理现状 | 第30页 |
| 2、产权人是维护义务第一责任人 | 第30-31页 |
| 三、民用建筑民防工程的义务认定 | 第31-33页 |
| 1、完善推进维护管理规定 | 第31-32页 |
| 2、细化落实维修养护质量标准 | 第32-33页 |
| 第四章 民用建筑民防工程维护责任的落实 | 第33-38页 |
| 一、开发建设管理维护责任的落实 | 第33-35页 |
| 1、规划开发时落实维护责任 | 第33-34页 |
| 2、权利义务归属的落实 | 第34-35页 |
| 3、督促物业落实维护责任 | 第35页 |
| 二、政府民防部门对维护责任的监管 | 第35-38页 |
| 1、明确民防部门的监管职责 | 第36页 |
| 2、完善维护管理工作制度 | 第36-37页 |
| 3、强化对维护管理的监督检查 | 第37-38页 |
| 结语 | 第38-39页 |
| 注释 | 第39-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 后记 | 第44-45页 |
