| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-30页 |
| ·研究意义及背景 | 第7-27页 |
| ·研究的背景 | 第7-24页 |
| ·研究的意义 | 第24-27页 |
| ·国内外研究与实践状况 | 第27-29页 |
| ·本文研究内容与研究方法 | 第29-30页 |
| 第二章 研究的相关基础理论与方法 | 第30-37页 |
| ·研究的相关基础理论 | 第30-34页 |
| ·选择定价目标 | 第30-31页 |
| ·确定定价方法 | 第31-33页 |
| ·制定整体定价策略 | 第33-34页 |
| ·房地产定价的具体方法 | 第34-37页 |
| ·经济学定价法 | 第34-35页 |
| ·会计学定价方法 | 第35-36页 |
| ·房地产市场学定价法｛前两法主要用与产品试制和投入市场时采用，此法可用于市场寿命的各个阶段，特别是产品的发展到成长，成熟和衰退阶段｝ | 第36-37页 |
| 第三章 房地产价格攀升的原因及其对策 | 第37-52页 |
| ·我国房地产价格攀升的现状 | 第37-39页 |
| ·房地产价格攀升的原因分析 | 第39-46页 |
| ·调整我国房地产价格的对策与建议 | 第46-52页 |
| 第四章 对房地产市场购销现状及房价发展趋势的分析 | 第52-68页 |
| ·房地产市场购销现状 | 第52-60页 |
| ·房价发展趋势的分析 | 第60-65页 |
| ·经济调控政策“催降”——政府“救市”不等于“救高房价” | 第62页 |
| ·房市存在暴利“应降”——房市的“暴利时代”应该结束 | 第62-63页 |
| ·供大于求的形势“逼降”——市场经济的规律不能违背 | 第63-64页 |
| ·企业社会责任“该降”——企业效益与社会效益相统一的最佳选择 | 第64-65页 |
| ·降价：业绩压力下的理性选择（例证） | 第65-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
