“夹心层”群体住房问题与对策研究--以北京市为例
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·选题目的和意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-14页 |
| ·国外研究现状 | 第9-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究方法及研究内容 | 第14-16页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| 2 “夹心层”群体的界定 | 第16-22页 |
| ·“夹心层”群体的定义 | 第16-17页 |
| ·“夹心层”群体的范围 | 第17-20页 |
| ·中等收入群体 | 第17-18页 |
| ·“夹心层”群体与中等收入群体的关系 | 第18-19页 |
| ·“夹心层”群体的数量 | 第19-20页 |
| ·对“夹心层”群体住房研究的重要性 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-22页 |
| 3 北京市“夹心层”群体的住房状况及问题分析 | 第22-38页 |
| ·北京市住房发展状况 | 第22-28页 |
| ·北京市保障性住房发展状况 | 第22-25页 |
| ·北京市商品房发展状况 | 第25-28页 |
| ·“夹心层”群体住房存在的问题 | 第28-32页 |
| ·“夹心层”群体住房支出偏高 | 第29-30页 |
| ·“夹心层”群体通勤时间偏长 | 第30页 |
| ·“夹心层”群体居住水平偏低 | 第30-32页 |
| ·北京市“夹心层”群体产生的原因 | 第32-37页 |
| ·经济适用房供应对象调整的影响 | 第32-34页 |
| ·商品房购房市场的影响 | 第34-35页 |
| ·租房市场的影响 | 第35-37页 |
| ·本章小结 | 第37-38页 |
| 4 “夹心层”群体住房经验借鉴 | 第38-50页 |
| ·国内经验借鉴 | 第38-43页 |
| ·香港地区经验借鉴 | 第38-40页 |
| ·大陆地区经验借鉴 | 第40-43页 |
| ·国外经验借鉴 | 第43-48页 |
| ·新加坡经验借鉴 | 第43-46页 |
| ·美国经验借鉴 | 第46-47页 |
| ·德国经验借鉴 | 第47-48页 |
| ·本章小结 | 第48-50页 |
| 5 北京市“夹心层”群体住房问题的对策研究 | 第50-56页 |
| ·改变住房保障思路 | 第50-52页 |
| ·增强住房保障部门的行政权限 | 第50页 |
| ·完善限价房与公租房制度 | 第50-51页 |
| ·先配套、后建房的开发模式 | 第51-52页 |
| ·“补人头”和“补砖头”双管齐下 | 第52页 |
| ·给予“夹心层”群体住房金融支持 | 第52-53页 |
| ·住房一级市场的金融支持 | 第52-53页 |
| ·住房二级市场的金融支持 | 第53页 |
| ·大力发展房屋租赁市场 | 第53-54页 |
| ·政府的适度干预 | 第54-55页 |
| ·稳定市场预期，推动房价收入比理性回归 | 第54页 |
| ·对新购多套房开征惩罚性房地产保有税 | 第54-55页 |
| ·引导居民合理、理性消费 | 第55页 |
| ·本章小结 | 第55-56页 |
| 6 结论与展望 | 第56-57页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·展望 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 附录 | 第60页 |
