保险公司开办房产养老寿险的运作模式探讨
| 致谢 | 第1-6页 |
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 插图和附表清单 | 第11-12页 |
| 1 引言 | 第12-22页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第12-13页 |
| ·房产养老寿险简述 | 第13-14页 |
| ·文献综述 | 第14-20页 |
| ·国外研究 | 第14-16页 |
| ·国内研究 | 第16-19页 |
| ·对国内外研究的评述 | 第19-20页 |
| ·本文的研究思路 | 第20-21页 |
| ·本文的创新点 | 第21-22页 |
| 2 保险公司开办房产养老寿险业务的必要性 | 第22-25页 |
| ·保险公司目前面临的困境 | 第22页 |
| ·房产养老寿险业务开办的重大意义 | 第22-23页 |
| ·保险公司是开办房产养老业务的理想金融机构 | 第23-25页 |
| ·相关评论 | 第23-24页 |
| ·实际论证 | 第24-25页 |
| 3 国内外房产养老模式概述 | 第25-33页 |
| ·国外的房产养老模式 | 第25-31页 |
| ·美国的房产养老模式 | 第25-28页 |
| ·加拿大的房产养老模式 | 第28-29页 |
| ·美国与加拿大房产养老模式的比较 | 第29-31页 |
| ·国内的房产养老模式 | 第31-32页 |
| ·小结 | 第32-33页 |
| 4 保险公司开办房产养老寿险业务的运作模式设计 | 第33-61页 |
| ·机构联盟 | 第33-37页 |
| ·关联方之间的博弈 | 第37-44页 |
| ·保险公司与老年房主间的利益博弈 | 第38-42页 |
| ·政府政策对关联方部门利益的矫正 | 第42-44页 |
| ·具体的运作流程 | 第44-46页 |
| ·运作过程中的支付模型 | 第46-49页 |
| ·假设 | 第47页 |
| ·一次趸领模型 | 第47-48页 |
| ·终生年金模型 | 第48页 |
| ·模型合理性讨论 | 第48-49页 |
| ·运作过程中遇到的障碍 | 第49-51页 |
| ·房产养老寿险合同的制度设计 | 第51-61页 |
| ·保险主体 | 第51-52页 |
| ·保险客体 | 第52页 |
| ·保险金额与给付 | 第52-53页 |
| ·保险责任和责任免除 | 第53-54页 |
| ·违约责任 | 第54页 |
| ·保险合同的终止、变更以及修改 | 第54-61页 |
| 5 房产养老寿险业务的风险管理 | 第61-65页 |
| ·风险因素 | 第61-63页 |
| ·利率 | 第61-62页 |
| ·寿命期限 | 第62页 |
| ·房产价值波动 | 第62页 |
| ·住房维护的道德风险 | 第62-63页 |
| ·政策性因素 | 第63页 |
| ·风险防范的再保险机制 | 第63-65页 |
| ·人寿保险 | 第63-64页 |
| ·财产保险 | 第64页 |
| ·政府担保——"兜底"政策 | 第64-65页 |
| 6 结论和展望 | 第65-68页 |
| ·主要结论 | 第65-66页 |
| ·论文的局限性 | 第66-68页 |
| 参考文献 | 第68-72页 |
| 作者简介 | 第72页 |
