| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 1 导论 | 第9-21页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.1 全球经济复苏缓慢,中国经济面临“新常态” | 第9页 |
| 1.1.2 需求侧动力不足,供给侧改革应运而生 | 第9-10页 |
| 1.1.3 房地产发展遇瓶颈,急需供给侧结构性改革 | 第10页 |
| 1.2 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.3 研究价值 | 第11页 |
| 1.3.1 理论价值 | 第11页 |
| 1.3.2 实践价值 | 第11页 |
| 1.4 研究思路、方法及内容 | 第11-13页 |
| 1.4.1 研究思路 | 第11-12页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.4.3 研究内容 | 第12-13页 |
| 1.5 国内外研究现状 | 第13-18页 |
| 1.5.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.5.2 国内研究现状 | 第15-18页 |
| 1.5.3 国内外研究总结 | 第18页 |
| 1.6 创新点和拟解决的关键问题 | 第18-21页 |
| 1.6.1 创新点 | 第18页 |
| 1.6.2 拟解决的关键问题 | 第18-21页 |
| 2 相关概念及理论研究 | 第21-31页 |
| 2.1 房地产与房地产市场 | 第21-23页 |
| 2.1.1 房地产 | 第21-22页 |
| 2.1.2 房地产市场 | 第22-23页 |
| 2.2 供给侧相关理论 | 第23-28页 |
| 2.2.1 供给侧及供给侧结构性改革定义 | 第23-25页 |
| 2.2.2 供给学派相关理论 | 第25-26页 |
| 2.2.3 新供给主义经济学 | 第26-28页 |
| 2.3 效率及供给效率评价 | 第28-31页 |
| 2.3.1 效率及效率评价 | 第28-29页 |
| 2.3.2 房地产市场内生变量(资源要素)供给效率评价 | 第29-30页 |
| 2.3.3 房地产市场外生变量(管理要素)供给效率评价 | 第30-31页 |
| 3 房地产市场供给效率评价的必要性 | 第31-39页 |
| 3.1 发达国家房地产市场供给侧改革回顾 | 第31-32页 |
| 3.1.1 美国房地产市场供给侧改革 | 第31页 |
| 3.1.2 英国房地产市场供给侧改革 | 第31-32页 |
| 3.1.3 日本房地产市场供给侧改革 | 第32页 |
| 3.2 我国供给侧结构性改革提出的时代背景 | 第32-35页 |
| 3.2.1 经济增速持续下滑,增长动力明显不足 | 第33-34页 |
| 3.2.2 资源环境约束趋紧,投资边际收益递减 | 第34页 |
| 3.2.3 结构矛盾越发突出,资源配置效率低下 | 第34-35页 |
| 3.2.4 供给侧结构性改革应运而生 | 第35页 |
| 3.3 房地产市场供给效率评价的必要性 | 第35-39页 |
| 3.3.1 房地产市场结构性问题突出 | 第35-38页 |
| 3.3.2 房地产市场供给效率评价的必要性 | 第38-39页 |
| 4 房地产市场资源要素供给效率评价 | 第39-61页 |
| 4.1 DEA模型的介绍 | 第39-45页 |
| 4.1.1 CCR模型 | 第40-43页 |
| 4.1.2 BCC模型 | 第43-45页 |
| 4.2 DEA模型效率指标的经济含义 | 第45页 |
| 4.3 DEA模型进行分析的一般步骤 | 第45-48页 |
| 4.3.1 确定评价目标 | 第45页 |
| 4.3.2 选择决策单元集合 | 第45-46页 |
| 4.3.3 建立投入/产出指标体系 | 第46-47页 |
| 4.3.4 DEA模型的选择 | 第47页 |
| 4.3.5 进行DEA评价分析并得出结论 | 第47-48页 |
| 4.4 房地产市场投入/产出指标体系的建立 | 第48-53页 |
| 4.4.1 房地产市场投入/产出指标建立的准则 | 第48-49页 |
| 4.4.2 房地产市场供给效率评价指标的建立 | 第49-53页 |
| 4.5 我国房地产市场资源要素供给效率评价 | 第53-61页 |
| 4.5.1 数据收集及处理 | 第53-54页 |
| 4.5.2 房地产市场资源要素供给效率评价 | 第54-61页 |
| 5 我国房地产市场管理要素供给效率评价 | 第61-75页 |
| 5.1 管理要素评价方法介绍 | 第61页 |
| 5.2 我国房地产市场管理要素供给历史概述 | 第61-65页 |
| 5.2.1 规范发展期(1998年-2002年) | 第62-63页 |
| 5.2.2 快速发展期(2003年-2008年) | 第63页 |
| 5.2.3 反复调控期(2009年-至今) | 第63-65页 |
| 5.3 我国房地产市场管理要素供给效率评价 | 第65-75页 |
| 5.3.1 房价调控效率评价 | 第66-68页 |
| 5.3.2 供需平衡调控的效率评价 | 第68-70页 |
| 5.3.3 供给结构调控效率评价 | 第70-73页 |
| 5.3.4 住房公平调控效率评价 | 第73-75页 |
| 6 房地产市场供给效率评价结论及供给侧结构性改革建议 | 第75-83页 |
| 6.1 房地产供给效率评价结论 | 第75-78页 |
| 6.2 供给侧结构性改革建议 | 第78-83页 |
| 致谢 | 第83-85页 |
| 参考文献 | 第85-89页 |
| 附录 | 第89-91页 |
| 附录1 ：2016年全国29个地区房地产市场各指标数值 | 第89-90页 |
| 附录2 ：2016年全国29个地区房地产市场各指标数值归一值 | 第90-91页 |
| 附录3 ：2016年全国29个地区房地产市场各指标归一值的目标值 | 第91页 |
| 附录4 ：作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第91页 |
