| 摘要 | 第2-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 绪论 | 第8-18页 |
| 一、研究背景与研究意义 | 第8-10页 |
| (一)研究背景 | 第8-9页 |
| (二)研究意义 | 第9-10页 |
| 二、研究综述 | 第10-15页 |
| (一)国内文献综述 | 第10-13页 |
| (二)国外文献综述 | 第13-15页 |
| 三、研究方法及创新不足之处 | 第15-18页 |
| (一)研究方法及研究思路 | 第15-16页 |
| (二)创新与不足 | 第16-18页 |
| 第一章 公租房退出机制概念界定及相关理论 | 第18-25页 |
| 一、概念界定 | 第18-22页 |
| (一)公共租赁住房 | 第18-22页 |
| (二)公共租赁租房退出机制 | 第22页 |
| 二、相关理论 | 第22-25页 |
| (一)市场失灵理论 | 第22-23页 |
| (二)住房梯度过滤理论 | 第23页 |
| (三)公平分配理论 | 第23-25页 |
| 第二章 上海市公租房退出机制制度分析 | 第25-33页 |
| 一、上海市公租房制度产生背景及发展 | 第25-28页 |
| (一)上海市公租房与其他城市的区别 | 第25页 |
| (二)上海市公租房制度发展背景 | 第25-27页 |
| (三)上海市松江区公共租赁住房房源供给情况 | 第27-28页 |
| 二、公共租赁住房退出机制涵义及退出流程 | 第28-31页 |
| (一)公租房退出机制涵义 | 第28-29页 |
| (二)公共租赁住房退出情形 | 第29-30页 |
| (三)公租房退出机制流程 | 第30-31页 |
| 三、上海市公租房退出政策概况及分析 | 第31-33页 |
| 第三章 基于层次分析法的松江区公租房退出影响因素研究 | 第33-78页 |
| 一、公共租赁住房退出影响因素理论分析 | 第33-41页 |
| (一)制度设计因素 | 第33-37页 |
| (二)个人因素 | 第37-39页 |
| (三)情境因素 | 第39-41页 |
| 三、基于层次分析法的公租房退出影响因素研究 | 第41-45页 |
| (一)层次分析法的介绍及具体操作步骤 | 第41-42页 |
| (二)数据来源及调研对象 | 第42-43页 |
| (三)指标体系设计及问卷设计 | 第43-45页 |
| 四、影响因素重要程度排序 | 第45-69页 |
| (一)层次分析法的计算以及诱导矩阵改进 | 第45-52页 |
| (二)对各指标进行总排序 | 第52-69页 |
| 五、公共租赁住房退出影响因素深入分析 | 第69-78页 |
| (一)制度因素 | 第70-73页 |
| (二)非制度因素 | 第73-78页 |
| 第四章 结论及政策建议 | 第78-85页 |
| 一、研究结论 | 第78-80页 |
| 二、完善公共租赁住房退出的政策建议 | 第80-85页 |
| (一)加强监督管理 | 第81-82页 |
| (二)加强部门合作 | 第82页 |
| (三)完善惩罚及激励性措施 | 第82-83页 |
| (四)强化实施力度 | 第83页 |
| (五)提高租主动退出意识 | 第83-84页 |
| (六)完善配套措施 | 第84-85页 |
| 参考文献 | 第85-91页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第91-92页 |
| 后记 | 第92-93页 |
| 附录 | 第93-102页 |