| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 1 引言 | 第9-16页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第9-12页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-12页 |
| ·文献综述 | 第12-13页 |
| ·国外研究 | 第12页 |
| ·国内研究 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·创新与不足 | 第14-15页 |
| ·论文结构安排 | 第15-16页 |
| 2 反向抵押贷款的理论内容及国际上的运作模式 | 第16-32页 |
| ·反向抵押贷款的理论内容 | 第16-24页 |
| ·反向抵押贷款的内涵 | 第16页 |
| ·反向抵押贷款的理论基础 | 第16-18页 |
| ·反向抵押贷款的特点 | 第18-19页 |
| ·反向抵押贷款的分类 | 第19-21页 |
| ·反向抵押贷款的效应 | 第21-24页 |
| ·反向抵押贷款在国际上的运作模式 | 第24-32页 |
| ·美国的反向抵押贷款 | 第24-26页 |
| ·加拿大的反向抵押贷款 | 第26-28页 |
| ·英国的反向抵押贷款 | 第28-30页 |
| ·日本的反向抵押贷款 | 第30页 |
| ·新加坡的反向抵押贷款 | 第30-32页 |
| 3 我国住房反向抵押贷款的可行性及市场前景预测 | 第32-38页 |
| ·我国现在推行反向抵押贷款的可行性 | 第32-36页 |
| ·我国的住房拥有率和房屋价值 | 第32-33页 |
| ·二手房市场的发展 | 第33-34页 |
| ·金融机构运作资金充足 | 第34-35页 |
| ·居民消费意识的转变 | 第35-36页 |
| ·我国推行反向抵押贷款的市场前景预测 | 第36-38页 |
| 4 我国可承办反向抵押贷款业务的潜在机构及其优劣势 | 第38-43页 |
| ·商业银行 | 第38页 |
| ·保险公司 | 第38-41页 |
| ·社会保障部门 | 第41页 |
| ·房地产开发部门 | 第41-43页 |
| 5 我国保险业开展反向抵押贷款保险的可行性及探索情况 | 第43-49页 |
| ·我国保险业开办该业务的可行性 | 第43-45页 |
| ·我国反向抵押贷款保险的探索情况 | 第45-46页 |
| ·面临的主要障碍及其解决措施 | 第46-49页 |
| ·传统观念的束缚 | 第46-47页 |
| ·金融分业经营的限制 | 第47页 |
| ·中介市场发展滞后 | 第47-49页 |
| 6 我国保险业开展住房反向抵押贷款保险的具体运作及风险分析、定价模型 | 第49-57页 |
| ·运作流程 | 第49-50页 |
| ·风险分析 | 第50-54页 |
| ·房地产价值波动风险 | 第50页 |
| ·利率风险 | 第50-51页 |
| ·长寿风险 | 第51-52页 |
| ·道德风险和逆选择 | 第52页 |
| ·费用风险 | 第52-53页 |
| ·政策性风险 | 第53-54页 |
| ·定价模型 | 第54-57页 |
| 7 与反向抵押贷款相配套的补充保险安排 | 第57-60页 |
| ·房屋保险 | 第57页 |
| ·反向抵押贷款保证保险 | 第57页 |
| ·住房价值保险 | 第57-58页 |
| ·长期护理保险 | 第58-60页 |
| 结语 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 后记 | 第64-65页 |
