| 摘要 | 第5-7页 |
| abstract | 第7-8页 |
| 第一章 绪论 | 第11-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 研究目的 | 第11页 |
| 1.3 主要研究内容 | 第11-12页 |
| 1.4 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.5 技术路线 | 第13-14页 |
| 1.6 论文框架 | 第14页 |
| 1.7 本文主要创新 | 第14-15页 |
| 第二章 文献综述 | 第15-23页 |
| 2.1 公允价值 | 第15-16页 |
| 2.1.1 公允价值的定义 | 第15页 |
| 2.1.2 公允价值计量 | 第15-16页 |
| 2.2 投资性房地产 | 第16-18页 |
| 2.2.1 投资性房地产定义 | 第16页 |
| 2.2.2 投资性房地产的确认和初始计量 | 第16-17页 |
| 2.2.3 投资性房地产后续计量模式 | 第17-18页 |
| 2.3 国内研究现状 | 第18-21页 |
| 2.4 境外研究现状 | 第21-23页 |
| 第三章 投资性房地产公允价值计量的应用现状 | 第23-31页 |
| 3.1 投资性房地产公允价值计量的应用现状 | 第23-27页 |
| 3.1.1 总体情况 | 第23-24页 |
| 3.1.2 行业分布情况及公允价值的确定方法 | 第24-26页 |
| 3.1.3 信息披露情况 | 第26-27页 |
| 3.2 采用公允价值计量投资性房地产的上市公司应用现状——以嘉凯城集团股份有限公司为例 | 第27-31页 |
| 第四章 投资性房地产公允价值计量应用问题及原因分析 | 第31-42页 |
| 4.1 投资性房地产公允价值计量条件限制 | 第31-32页 |
| 4.2 公允价值难以确定 | 第32-33页 |
| 4.3 财务指标影响较大——以嘉凯城集团股份有限公司为例 | 第33-38页 |
| 4.3.1 对资产负债表的影响 | 第33-35页 |
| 4.3.2 对利润表的影响 | 第35-36页 |
| 4.3.3 对财务分析指标的影响 | 第36-38页 |
| 4.4 信息披露不完全 | 第38-39页 |
| 4.5 企业信息成本增加 | 第39-40页 |
| 4.6 会计人员素质整体水平偏低 | 第40-42页 |
| 第五章 完善投资性房地产公允价值计量的对策 | 第42-54页 |
| 5.1 完善细化应用指南 | 第42-43页 |
| 5.2 建立投资性房地产公允价值计量内部控制制度 | 第43-48页 |
| 5.2.1 财务审查委员会 | 第44-45页 |
| 5.2.2 建立投资性房地产公允价值管理办法 | 第45-48页 |
| 5.3 提高会计人员专业素质 | 第48-50页 |
| 5.4 加强外部监督管理 | 第50-51页 |
| 5.5 加强评估机构行业监督管理 | 第51-52页 |
| 5.6 健全房地产市场信息平台 | 第52-54页 |
| 第六章 研究总结 | 第54-55页 |
| 6.1 研究归纳 | 第54页 |
| 6.2 研究局限 | 第54-55页 |
| 致谢 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-57页 |
