| 摘要 | 第6-8页 |
| abstract | 第8-10页 |
| 第1章 绪论 | 第15-33页 |
| 1.1 研究背景 | 第15-16页 |
| 1.2 研究内容、研究对象及关键概念解释 | 第16-19页 |
| 1.2.1 研究内容 | 第16-18页 |
| 1.2.2 研究对象 | 第18页 |
| 1.2.3 关键概念解释 | 第18-19页 |
| 1.3 研究目的及研究意义 | 第19-21页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第19-20页 |
| 1.3.2 研究意义 | 第20-21页 |
| 1.4 国内外研究现状分析 | 第21-28页 |
| 1.4.1 国外建筑后评价研究现状及成果 | 第21-22页 |
| 1.4.2 国内建筑后评价研究现状及成果 | 第22-23页 |
| 1.4.3 国外保障性住房研究现状 | 第23-25页 |
| 1.4.4 国内保障性住房研究现状 | 第25-27页 |
| 1.4.5 保障性住房的后评价研究现状 | 第27-28页 |
| 1.5 研究方法及研究框架 | 第28-31页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第28-30页 |
| 1.5.2 研究框架 | 第30-31页 |
| 1.6 论文的创新点及难点 | 第31-32页 |
| 1.6.1 论文的创新点 | 第31页 |
| 1.6.2 论文的难点 | 第31-32页 |
| 1.7 本章小结 | 第32-33页 |
| 第2章 去库存背景下长春市保障性住房发展现状 | 第33-51页 |
| 2.1 长春市房地产去库存现状分析 | 第33-35页 |
| 2.1.1 长春市房地产去库存现状 | 第33-35页 |
| 2.1.2 长春市实行房地产去库存之后的保障性住房现状 | 第35页 |
| 2.2 长春市保障性住房的发展历程及现状 | 第35-42页 |
| 2.2.1 长春市保障性住房的发展历程 | 第35-38页 |
| 2.2.2 长春市保障性住房的建设现状 | 第38-42页 |
| 2.3 长春市实行房地产去库存的策略方式方法及其影响 | 第42-48页 |
| 2.3.1 长春市实行房地产去库存的策略方法 | 第42-46页 |
| 2.3.2 长春市实行房地产去库存对房地产市场的影响 | 第46页 |
| 2.3.3 长春市实行房地产去库存对保障性住房产生的影响 | 第46-48页 |
| 2.4 长春市保障性住房供给趋势及影响因素 | 第48-50页 |
| 2.4.1 长春市保障性住房供给现状及其趋势 | 第48-49页 |
| 2.4.2 长春市保障性住房供给趋势的影响因素 | 第49-50页 |
| 2.5 本章小结 | 第50-51页 |
| 第3章 去库存背景下的保障性住房后评价方法及研究 | 第51-68页 |
| 3.1 后评价方法与目的 | 第51-58页 |
| 3.1.1 项目后评价方法 | 第51-52页 |
| 3.1.2 使用后评价方法 | 第52-55页 |
| 3.1.3 后评价的目的 | 第55-56页 |
| 3.1.4 后评价的范围及对象 | 第56-57页 |
| 3.1.5 评价的过程及框架 | 第57-58页 |
| 3.2 去库存背景下长春市保障性住房后评价体系建立 | 第58-65页 |
| 3.2.1 适用于长春市保障性住房的后评价方法体系确立 | 第58-61页 |
| 3.2.2 评价因子的确立 | 第61-63页 |
| 3.2.3 对已确定的评价因子所进行的评价方法的确立 | 第63-65页 |
| 3.2.4 对评价后所得数据的处理及分析 | 第65页 |
| 3.3 后评价研究所需调研问卷的设计 | 第65-67页 |
| 3.3.1 问卷的类型和结构 | 第65-66页 |
| 3.3.2 问卷的发放与回收 | 第66-67页 |
| 3.4 本章小结 | 第67-68页 |
| 第4章 去库存背景下的长春市保障性住房的后评价 | 第68-135页 |
| 4.1 前期调查研究设计 | 第68-74页 |
| 4.1.1 调研目的 | 第68-70页 |
| 4.1.2 调研对象概况及其特征 | 第70-73页 |
| 4.1.3 调研内容与方法 | 第73-74页 |
| 4.1.4 评价流程 | 第74页 |
| 4.2 调研对象的基本信息 | 第74-90页 |
| 4.2.1 被调研住户性别比例 | 第74-76页 |
| 4.2.2 被调研住户年龄分布 | 第76-78页 |
| 4.2.3 被调研住户家庭结构 | 第78-80页 |
| 4.2.4 被调研住区套型分析 | 第80-90页 |
| 4.3 去库存背景下长春市保障性住房后评价调研问卷因子分析 | 第90-128页 |
| 4.3.1 建筑的户型 | 第90-95页 |
| 4.3.2 建筑的质量 | 第95-101页 |
| 4.3.3 小区的周边便民服务机构 | 第101-107页 |
| 4.3.4 小区周边的医疗服务机构 | 第107-110页 |
| 4.3.5 小区周边的教育机构 | 第110-114页 |
| 4.3.6 小区内广场景观绿化系统 | 第114-120页 |
| 4.3.7 小区周边交通系统 | 第120-125页 |
| 4.3.8 居民居住舒适度 | 第125-128页 |
| 4.4 去库存背景下长春市保障性住房后评价调研问卷结果分析 | 第128-133页 |
| 4.4.1 长春市保障性住房的现存问题分析 | 第128-130页 |
| 4.4.2 针对现存问题以及住户需求的相应解决办法 | 第130-133页 |
| 4.5 本章小结 | 第133-135页 |
| 第5章 基于对长春市保障性住房后评价研究成果的展望与利用 | 第135-160页 |
| 5.1 后评价研究成果在新建保障性住房中的应用 | 第135-141页 |
| 5.1.1 对新建保障性住房的意义 | 第135-136页 |
| 5.1.2 新建保障性住房的侧重点 | 第136-141页 |
| 5.2 后评价研究成果在住宅商品房改造为保障性住房中的应用 | 第141-145页 |
| 5.2.1 对库存住宅商品房改造为保障性住房的意义 | 第141-142页 |
| 5.2.2 库存住宅商品房转化为保障性住房的侧重点 | 第142-145页 |
| 5.3 保障性住房后评价研究成果的改造设计实践 | 第145-158页 |
| 5.3.1 库存较大面积的商品住宅的户型改造设计 | 第145-150页 |
| 5.3.2 小区周边便民服务机构的改造设计 | 第150-152页 |
| 5.3.3 小区周边的医疗服务机构改造设计 | 第152-155页 |
| 5.3.4 小区内部公共景观设施改造设计 | 第155-158页 |
| 5.4 本章小结 | 第158-160页 |
| 结语 | 第160-163页 |
| 参考文献 | 第163-168页 |
| 附录 | 第168-174页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第174-175页 |
| 致谢 | 第175-176页 |
