| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-8页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第8-9页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第10-12页 |
| 1.4 研究方法、内容与技术路线 | 第12-15页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第12-13页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第13页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第13-15页 |
| 2 理论基础 | 第15-18页 |
| 2.1 新型城镇化的概念 | 第15页 |
| 2.2 新城镇化的内涵 | 第15-16页 |
| 2.3 新型城镇化的特点 | 第16-18页 |
| 3 城镇化与房地产现状研究 | 第18-26页 |
| 3.1 我国城镇化的发展历程 | 第18-19页 |
| 3.2 我国新型城镇化推进的必要性 | 第19-21页 |
| 3.2.1 传统城镇化发展中存在的问题 | 第19-20页 |
| 3.2.2 新型城镇化推进的意义 | 第20-21页 |
| 3.3 我国房地产业的发展 | 第21-24页 |
| 3.3.1 我国房地产业的周期性发展 | 第21-22页 |
| 3.3.2 房地产价格的影响因素 | 第22-24页 |
| 3.4 新型城镇化与房地产价格的互动分析 | 第24-26页 |
| 3.4.1 新型城镇化对房地产价格的影响 | 第24页 |
| 3.4.2 房地产对新型城镇化的影响 | 第24-26页 |
| 4 新型城镇化对房地产价格影响 | 第26-35页 |
| 4.1 城镇化与房地产价格的相关性分析 | 第26-28页 |
| 4.1.1 选取变量 | 第26页 |
| 4.1.2 平稳性分析 | 第26-27页 |
| 4.1.3 协整检验 | 第27-28页 |
| 4.2 新型城镇化指标体系的建立 | 第28-33页 |
| 4.2.1 指标体系建立必要性 | 第28-29页 |
| 4.2.2 构建指标体系的原则 | 第29页 |
| 4.2.3 指标体系的构建 | 第29-33页 |
| 4.3 主成分分析法 | 第33-35页 |
| 5 新型城镇化发展质量对房地产价格的影响实例分析 | 第35-46页 |
| 5.1 主成分分析法分析出新城镇化对房地产价格的影响 | 第35-38页 |
| 5.1.1 数据的标准化 | 第35-36页 |
| 5.1.2 用统计软件采用主成分分析法对标准化的数据进行处理，结果如下表 | 第36-38页 |
| 5.2 新型城镇化与房地产价格实证研究 | 第38-41页 |
| 5.2.1 变量的选取 | 第38页 |
| 5.2.2 平稳性分析 | 第38-39页 |
| 5.2.3 协整检验 | 第39-40页 |
| 5.2.4 多元回归线性模型分析 | 第40-41页 |
| 5.3 新型城镇化与房地产和谐发展的建议 | 第41-46页 |
| 5.3.1 城镇化推进过程中引入市场公共服务，推动政府职能的转变 | 第42-43页 |
| 5.3.2 优化重庆城镇体系结构，合理规划房屋建设 | 第43-44页 |
| 5.3.3 房地 4EA7 业的健康发展规划 | 第44-45页 |
| 5.3.4 开启新领域大力发展养老地产 | 第45-46页 |
| 6 结论与展望 | 第46-48页 |
| 6.1 结论 | 第46页 |
| 6.2 展望 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 附录 | 第51页 |
| A 作者在攻读学位期间发表的论文目录 | 第51页 |
