| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-20页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-17页 |
| 1.2.1 房地产开发项目投资风险相关研究综述 | 第10-14页 |
| 1.2.2 投资者风险偏好相关研究综述 | 第14-17页 |
| 1.3 现有研究存在的不足 | 第17页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第17页 |
| 1.5 研究路线 | 第17-18页 |
| 1.6 主要创新点 | 第18-20页 |
| 2 房地产开发项目投资风险的特征 | 第20-26页 |
| 2.1 房地产开发项目投资概述 | 第20-23页 |
| 2.1.1 房地产开发项目投资涵义 | 第20页 |
| 2.1.2 房地产开发项目投资要素 | 第20-21页 |
| 2.1.3 房地产开发项目投资方式 | 第21-23页 |
| 2.2 房地产开发项目投资风险的概念及特征 | 第23-26页 |
| 2.2.1 风险概述 | 第23页 |
| 2.2.2 风险的特征 | 第23-24页 |
| 2.2.3 房地产开发项目投资风险 | 第24-25页 |
| 2.2.4 房地产开发项目投资风险的特征 | 第25-26页 |
| 3 房地产开发项目投资风险的因素分析 | 第26-48页 |
| 3.1 影响房地产开发项目投资风险的因素 | 第26-39页 |
| 3.1.1 外部风险 | 第26-33页 |
| 3.1.2 内部风险 | 第33-39页 |
| 3.2 投资者风险偏好的定义 | 第39-40页 |
| 3.3 影响投资者风险偏好的因素 | 第40-42页 |
| 3.3.1 投资者个人层面 | 第40-41页 |
| 3.3.2 投资者公司层面 | 第41-42页 |
| 3.4 投资者风险偏好对项目投资决策的影响 | 第42-48页 |
| 3.4.1 影响资产选择 | 第44-45页 |
| 3.4.2 影响项目选择 | 第45页 |
| 3.4.3 影响效率选择 | 第45-48页 |
| 4 房地产开发项目投资风险的评价模型 | 第48-62页 |
| 4.1 房地产开发项目投资风险评价方法 | 第48-59页 |
| 4.1.1 定性与定量分析方法 | 第48-49页 |
| 4.1.2 层次分析法 | 第49-52页 |
| 4.1.3 模糊综合评价 | 第52-53页 |
| 4.1.4 基于层次分析法的模糊综合评价 | 第53-54页 |
| 4.1.5 基于灰色模糊综合评价法的房地产开发项目投资风险评价 | 第54-59页 |
| 4.2 投资者风险偏好的综合评价 | 第59-60页 |
| 4.3 房地产开发项目投资风险度的定义 | 第60页 |
| 4.4 房地产开发项目投资风险度数学模型构建 | 第60-62页 |
| 5 工程案例分析 | 第62-70页 |
| 5.1 项目概况 | 第62-63页 |
| 5.1.1 公司简介 | 第62页 |
| 5.1.2 项目简介 | 第62-63页 |
| 5.2 利用构建的投资风险度模型进行实证分析 | 第63-69页 |
| 5.3 研究结果 | 第69-70页 |
| 6 结论与展望 | 第70-72页 |
| 6.1 研究结论 | 第70页 |
| 6.2 展望 | 第70-72页 |
| 参考文献 | 第72-78页 |
| 附录 专家评分表 | 第78-80页 |
| 攻读学位期间的主要学术成果 | 第80-82页 |
| 致谢 | 第82页 |